曾经有人和房价君说过，惠州的房子，最有希望的地方，一定是与深圳高度相关的区域。因此，“临深”，成为很多外溢需求在惠州置业时候的一个首要考虑因素。但在惠州，虽说都是“临深”，每个区域所倚仗的发展基础，实际上还是有些不同的。今天的这篇文章，就来讲讲这个问题。（补充说明：文中观点不构成投资建议，仅供参考。都是成年人，如有不服，留言区欢迎来辩，但拒绝人身攻击，谢谢）。先来说说惠州临深的几个区域。惠州的“临深”区域，在房价君看来，分为大亚湾西区、惠阳南站片区、白云新城片区、北站新城片区、潼湖生态智慧区。再强调一次，这些区域，与传统意义上所讲的“临深”还有些不同。有些确实是地理位置上的临深，有些是因为轨道交通完善所拉动的时间以及心理上的临深，所以，在区域发展的逻辑上，确实还是有些差异的。接下来，一个个来看。大亚湾西区。距离上最临深的一个区域。也是目前很多房产大V重点去推荐的一个区域。而这个区域的房产消费主力中，大多数也是深圳人。该区域靠近的是深圳坪山。在近两年来，大亚湾西区的新房价格能够快速领跑，站在惠州楼市的第一梯队，最主要的原因还在于，区域内随着多年发展，已经开始被深圳人接受价值。而有一点值得注意的是，深圳地铁14号线深圳段正在快速修建中，最靠近深圳的西区，即使地铁延长线没修通到惠州，这个区域也是可以共享这条线路带来的交通配套利好。因此，这个区域的选房逻辑，基本可以参考与深圳的距离。越近，越有价值。惠阳南站新城与大亚湾西区不同，南站新城是深圳目前来讲，通过惠州南站轨道交通，直达深圳的一个区域。以南站新城代表楼盘星河丹堤为例，业主通过楼巴车接驳，可以从惠州南站坐车，前往深圳北。再转乘去深圳其它地方。这个时间成本，会比住在深圳坪山、龙岗等区域自驾车的成本还要低。而且车次已经很密集。当下南站新城的房源，最典型的代表是星河丹堤。但第一范围圈之外，还有诸如碧桂园南站新城等项目。南站新城是已经通车的站点，因此，在选择上，越近站点，也就意味着前往深圳的通勤越便捷，如果配套到位，那么房子就会越值钱。白云新城白云新城是惠阳目前来讲区域面貌发展较好的一个区域，因为紧邻深圳坑梓，而受临喜欢临深区域的投资者
