年年末，惠州楼市成交翘尾，完美收官。但是，进入到年的第一周，惠州楼市成交却未能延续上升态势，回落明显。据惠州合纵联行数据统计，年12月30日-年1月5日，惠州全市住宅成交套，环比上周（套）下跌26%，连续两周环比下跌。其中大亚湾区成交套占比21.3%位列区域第一。七大县区中仅有仲恺区环比上涨，其余县区皆有不同程度的下跌，其中惠东县跌幅46%最大。纵观全市单盘成交TOP10排行榜，前三楼盘分别来自博罗县、惠城区、仲恺区，其中佳兆业包揽冠军和季军。佳兆业东江新城成交套领先，蝉联一周成交冠军。该项目主推户型建面-平米高层，折后均价元/平米。保利天汇成交99套位列第二，成为一周成交亚军。该项目于12月22日首次开盘，推出2-7栋，共套，户型建面87-平米，备案均价元/平米。佳兆业时代可园成交86套，位列第三，成为一周成交季军。该项目在售户型建面89-平米，均价元/平米。惠城区：上周住宅成交套，环比下跌31%。保利天汇99套、中海阅江府51套、金悦华府38套，分别位列前三甲。其中保利天汇是上周全市单盘成交亚军。仲恺区：上周住宅成交套，环比上涨2%。佳兆业时代可园86套、海伦艺境花园55套、潼湖凤凰湾花园31套，分别位列前三甲。其中佳兆业时代可园是上周全市单盘成交季军。惠阳区：上周住宅成交套，环比下跌27%。时代英之皇廊桥51套、中洲公园城33套、雅居乐花园31套，分别位列前三甲。大亚湾区：上周住宅成交套，环比下跌22%。珑廷广场52套、龙光玖龙府39套、碧桂园星钻花园38套，分别位列前三甲。博罗县：上周住宅成交套，环比下跌30%。佳兆业东江新城套、新城金樾江南62套、惠州恒大御府52套，分别位列前三甲。其中佳兆业东江新城也是上周全市单盘成交冠军。惠东县：上周住宅成交套，环比下跌46%。碧桂园十里银滩29套、富力湾25套、九铭屿海18套，分别位列前三甲。龙门县：上周住宅成交82套，环比下跌1%。富力南昆山温泉养生谷37套、依云四季花园16套、合景东峻阅山郡5套，分别位列前三甲。全市去库存周期：12.8个月截至1月5日统计，惠州全市住宅存量套/约.9万㎡。如果以近1年周均消化27.7万㎡计算，全市库存需54.8周（约12.8个月）才能消化完毕。其中大亚湾区存量套/约.5万㎡位居第一，占比22%；惠阳区存量套/约.3万㎡位居第二，占比19%。原创稿件，数据来源惠州合纵联行，转载请注明出处。
