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我是雕叔，专研楼市十余年在数十座城市投资买房，长期进行实地市场调研，选择大于努力！未来10年依然可以靠买房躺着赚钱
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提问：你好，请问总价万左右，纯投资，花样年，友邻公寓，雷圳碧榕湾哪个更好点？谢谢。
回答：花样年，地段+上升期的学位。雷圳，南实很久的双实验学位。友邻公寓，近年才冠名的学府。花样年=雷圳友邻公寓。也可以看看22万一平的宝中学位，学位房玩儿的就是心跳，成绩越硬房价越坚挺。
提问：雕叔我是新粉，最近想入手广州碧桂园樾时光的方，感觉性价比可以，就是格局没有亮点感觉很多地方需要自己搞，雕叔感觉那里怎么样呢？谢谢
回答：从平面来看，作为一个东边的单边位，没有做横厅，而是做了一个南北对流的户型，还算可以，但也有几个地方值得商榷1、左上角的那个房间，其实那个位置做房间不太合适，一方面采光通风不太行，另外就是紧挨着厨房和餐厅，动线肯定有问题2、你会发现，客厅很“碎”，是因为被左下角的那个房间的门洞打破了空间的完整性，是不是，所以整个客厅看起来被切割，用起来不是特别的舒服3、其他的还好，比较中规中矩
提问：问题：-万总价投资怎么选我的资质：前海、惠阳淡水各一个按揭中的房子，都卖不掉；单身，计划找一个离异中的亲戚结婚以家庭名义全款投资一套；码农，年收入保底30，努一努60，目前月供2万，自有资金万。目前