从年粤港澳大湾区规划纲要和《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》出台，到去年深圳特区40周年大礼包出炉，再到深圳“十四五”规划建议，从先试先行到中国特色社会主义先行示范区。
深圳在粤港澳大湾区建设中，在建设创新型国家、构建对外开放新格局的进程中，之于大湾区、之于全国甚至全世界的影响力日益加深，成为价值之源。
深圳都市圈示意图随着深圳都市圈的扩容，对于置业者而言无疑是一大利好消息，掏空6个钱包咬牙上车深圳不再是新深圳人的唯一选择，留在深圳，只为梦想的深圳生活。大深圳时代之下，临深置业的楼盘很多，但真正能够拥有融深生活的屈指可数。
融深资产投资优选区
大深圳价值洼地未来红利可期
从广义而言，所有与深圳土地接壤的地区都可称作融深区，但从置业投资方面而言，越靠近深圳，受到深圳都市圈利好辐射也就越强，因此真正值得下手的融深区应该具备以下几点特征：
1、临深一公里内，直接与深圳接壤
2、交通便捷，可速达深圳各区
3、产业结构、区域规划与深圳发展相辅相成
4、前景明朗，但置业仍有红利可兑现
纵观整个深圳周边，东莞限贷升级，房贷收紧，上车难，而惠州大亚湾坐拥城轨14号线（预计年通车）、16号线（预计年通车）、深大城际（即将动工），瞬连深圳各区，接壤下一个南山——深圳坪山区，与深圳坪山高新产业相辅相成，现阶段洼地效应显著。
融深门户区域优选地
坪山逆袭上位大亚湾承接利好
观一个区域是否能长久发展，先看城市产业力。产业对城市繁荣有着至关重要的意义，是一个区域能够长久发展的支撑所在，是区域发展坚实保障。
自《深圳市人民政府关于支持深圳国家高新区坪山园区建设世界一流高科技产业园区的意见》正式印发实施后，坪山官方发布的深度解析中提到：
坪山高新区将着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的高端制造业集聚发展承载区，吸引来自全球的先进企业落户，形成强有力的经济增长新态势，成为“全球研发、坪山转化”的主阵地。
坪山地处深惠交界处，对向粤东辐射将起到积极作用，乃至对整个大湾区的发展都将会起到带动作用。
在粤港澳大湾区、深圳东进及深惠一体化发展的大背景下，首承坪山高新区规划利好辐射与产业外溢的当属深圳东部大亚湾一线临深区。
一边是深圳利好辐射的赋能加码，另一边大亚湾的本土产业实力也在不断崛起，西区作为大亚湾深圳东进的首承板块，是大亚湾产业基地的后花园，吸引了多家世界强企业聚集。
慧聪集团效果图目前，大亚湾深港人工智能创新产业园正在如火如荼地建设中，总投资达亿元的慧湾·新一代信息技术港（慧聪集团总部）项目，计划打造成为产业互联网、大数据、区块链、云智慧、人工智能等多种产业的综合集聚区，高端产业集结，高素质人才进驻，大亚湾区域价值号召力可见一斑！
近年来，大亚湾积极对接深圳产业，在大亚湾西部与深圳坪山接壤片区，建设“1＋N”创新产业集聚区，主动承接深圳产业和创新辐射，更是紧邻深圳占地面积最大与南山科技园并称为“两核”的坪山高新区。
坪山高新园涵盖了芯片半导体、新能源、生物医药、人工智能、大学城产学研一体化基地，未来将创造千亿规模产值，以科技创新拉动深圳东部经济新的增长极，一路之隔的大亚湾可以完美承接坪山外溢需求！
一线临深好盘
投资自住首选
时代前行，城市焕新，“工作在深圳，生活在大亚湾”已经是部分双城精英的真实写照。而大亚湾西区属于大亚湾接驳坪山、龙岗一线临深区域，自然成为大湾区的置业热点区域，受到刚需投资者的首选区域。并在很长一段时间内仍有价值上涨空间，其背后的逻辑支撑也与上面两点不谋而合。随着龙海一路、龙海二路、龙海三路分别与深汕公路、丹梓东路、兰竹东路打通，加上此前已连接锦绣东路的石化大道大亚湾西区正形成东西四条横向主干道全面对接深圳。除此之外，以大亚湾西区为中心的四横一纵立体交通网络，进一步加强了惠州各区域之间的联系。
下面小编就为大家推荐几个临深值得入手的热门楼盘。
壹
龙光城
龙光城，位于大亚湾坪山河西部片区，即大亚湾临深区域。项目总占地约万㎡，建筑面积约万㎡，总容积率2.，规划总户数达户，预计居住人数人，配建车位达个。
龙光城作为临深片区最大的楼盘之一总体分南北两区21期开发，迄今已近12年。南区已大部分开发完成，且已交楼入住。只剩余南六期、南七期待建设。近几年龙光城主要供应都在北区，开发了约三分之一左右，未来一段时间将主要供应北五区高层洋房。剩余高层产品主要规划在待开发的北十三区、北十四区。
目前在售北五期学府高层产品参数
㎡
㎡
3m
3.61
31.39%
精装交付
龙光物业
1.8元/㎡
社区健康服务中心
龙光品牌，全国房企18强，25载品牌历程
年7月30日（#-#）
首付20万起（首付分期）即可买临深大三房
项目配套齐全，人气旺，已是三万户业主共同选择
92-㎡方正户型、使用率高，提供优质生活解决方案
近距深圳仅约百米，周边三轨接驳深圳，通勤便利
优质配套学府成就您的孩子菁英之路
一线临深，坐享示范区高新产业人才转移第一优选、未来升值潜力巨大
位于龙光城最佳位置，优享项目核心配套
整体配套重磅价值
临深米助力新深圳人安家梦
坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动叠加区域产业人口利好
交通利好多轨接驳深惠同城生活圈
5大交通路网畅通湾区驭行全国
（沈海高速、南坪快速三期、深圳外环高速、东部过境高速、盐坝高速）
3轨道优享深惠繁华生活圈
深圳地铁14号线（规划在建）、16号线（规划在建），深大城际33号线
坐拥主城醇熟配套集萃一城万象
项目自带约26万㎡商业，约8.8万㎡龙光商业广场（其中沃尔玛、博纳影院、星巴克、麦当劳等已开业）
优质配套学府打造无忧菁英教育
15所学府规划5所已开学
（晶晶国际幼儿园、西区实验学校、大亚湾三中、华中师范大学附属第一小学、华中师范大学附属第二小学已开校）
低密绿氧环绕、生态宜居之城
项目独享约6万㎡龙光湖，湖光潋滟视诗意栖居，约85万㎡风情园林、约2.7公里休闲跑道等打造健康生态大城。
自带项目社康中心为您的休闲健康保驾护航
约㎡社区健康中心、约2.7公里休闲跑道、约1万㎡体育休闲中心
星级标准商务尽享尊贵
戴斯酒店（温德姆酒店集团经典品牌，酒店内拥有大型宴会厅、餐厅、专业级游泳池、健身馆及SPA中心，专业定制私人宴请）
自带配套
92、99、㎡创享空间
三至四房高拓户型
均价元/㎡精装修
龙光城升级迭代之作
2.5万㎡中央园林
米休闲跑道
㎡成人儿童双泳池
APP智能化管理家庭WIFI插座
24小时人机看护封闭式管理
效果图
平面配套图
户型图鉴赏
样板房鉴赏
贰
锦绣壹号
富康锦绣壹号项目整体分为东西两部分；其中西部为大部分已经售完的1-4期（4期超高层建筑待售），总占地约12万㎡，由19栋住宅和1栋超高层组成，共有户；东部，为5期所在的地块，与西部直接相连，目前在建在售的5期是其中规划的一部分，后期地块待建。
项目在售在建的五期，位于大亚湾石化大道与龙山一路交汇处西南角，由石化大道往西约米即为深惠边界，与坪山锦绣东路直接相连。西侧为深圳坪山区域，东侧即为大亚湾，东北侧为惠阳区。
占地：㎡
建面：.6㎡
商业：.62㎡
推广名：富康·锦绣壹号
注册名：富康名城花园
总户数：户
容积率：4.0
绿化率：25%
停车位：
车位比：1:1.1
梯户比：2梯4户
住宅层高：2.95m
精装标准：国际一线品牌装修标准
物业公司：金地物业
住宅产权年限：70年（始于年）
商业产权年限：40年（始于年）
坪山高新区一线之隔，升值潜力无限
51.6平方公里国家级高新产业园，4.5倍于南山科技园，四块国家级金字招牌，未来35万高端人才助力坪山房价腾飞，周边分布有慧聪项目，未来将项目打造产业互联网生态圈，影响0人，年产值逾百亿。
坪山一站式高端配套
周边有一河三山五公园，图书馆美术馆展览馆等文化设施，同时有萨米国际医疗中心、医院等甲级医疗配套，10分钟均可到达。
5分钟地铁口，6站直达福田中心区
项目距离14号线沙田站2km，可直抵福田中心，距离16号线田头站4km，两条线路均在年前开通。
超一流设计师，国际化视野
杨邦胜酒店设计集团、奥雅园林设计、世纪中天建筑设计，以国际化视野传递生活理念。
超70%玻璃面铺装，豪宅专属
南玻双层中空LOW-E玻璃+铝板幕墙，造价普通外墙5倍，媲美中信红树湾。
现代都市休闲园林，全龄专享
多层次景观营造的原则，集中核心景观，阳光大草坪、室外泳池、慢跑道、儿童乐园。
社会优雅公共空间，生活艺术
杨邦胜设计单位凭借对时尚的敏锐度，墙地面使用进口高端自然质感大理石与金属元素等结合，处处烘托出高端、精奢华、优雅气息。
精装车库，极致尊贵服务
高级定制导视系统、聚氨酯地坪系统、停车场智能设备，打造超高级别精装停车场。
梦想级精装标准，突破想象
三菱重工中央空调、德国唯宝卫浴、德国西门子厨房四件套、瑞士ABB可视对讲、三星智能门锁、法国罗格朗开关、美国AO史密斯热水器、三菱电梯。
金地物业高级物管
深圳市金地物业服务领域经验堪称专业管家级别，服务已遍及中国60余大中城市，服务客户累计约余万人，满意度高达99.9%，成为备受客户信赖的物业管理服务企业。
实景鉴赏
锦绣壹号园林实景
锦绣壹号地下车库实景
户型图鉴赏
92、、、㎡创享空间
三至四房高拓户型
均价20元-26/㎡精装修
叁
大中华幸福城
大中华·幸福城位于坪山新区以东米，地理位置优越，周边商圈环绕，配套齐全，高铁高速交通便利。大中华·幸福城项目占地面积约13万㎡，建筑面积约50万㎡，由大中华国际集团实力巨献。集团历经30余载沉淀，打造了大中华国际交易广场、大中华国际金融，大中华环球经贸广场等深圳地标建筑。大中华·幸福城为大中华国际集团年重点打造的旗舰项目，项目配备米五星级高标准酒店，集地标级米超高层双子塔复式、10万㎡超大双层立体式园林、2万㎡风情商业街区、12班制国际中英文双语幼儿园等特色于一体，让业主可以纵享家门口的繁华。同时，项目精致打磨产品细节，充分考虑人性化设计，配备管家物业服务，让每位业主居住更舒适，幸福感倍升。
开发商：惠州市银河系实业有限公司
总建面：50万㎡
容积率：2.8
占地：12.5万㎡
批地时间：年
总户数：户
停车位：个
车位：1:1.3
物业管理费：2.6元/㎡
物业公司：深圳喜悦物业
社区配套：2.3万㎡连廊式商业，10万㎡双层立体园林，米超高层双塔复式，米五星级酒店，1㎡宴会厅，天际酒吧，会所，十二班双语幼儿园。
湾区优厚红利，市场信心稳定，紧邻坪山热土，坐拥湾区前景，东进政策加持，以及深圳先行示范区辐射红利，市场稳步前行。
大坪山门户，临深头排米，与坪山无缝接壤，坐享深惠双城醇熟资源，执掌坪山红利。
多维城轨交通，悦享深惠生活圈，距离14号线沙田站仅2.8公里预计年通车，毗邻深大城际石化大道站预计年通车，近邻坪山高铁站，4大高速环绕，畅享深惠双城生活。
大中华品牌，实力强高品质，大中华国际集团，城芯坐标缔造者，大中华携手贝尔高林大师规划10万㎡双层立体园林，联合喜来登打造区域内唯一五星级酒店，三大品牌加持，铸造城芯坐标。
50万㎡综合体大城，临深城市坐标，自持约2.3万㎡商业街，米五星酒店，米双子塔等多业态聚合，筑就临深幸福坐标。
（社区配套完善，兑现品质生活，商业全面启动招商，五星酒店已动工，12班双语幼儿园，招生在即...幸福生活逐一呈现。
（全板式顶豪户型，高阶宽境舒居，建面约81~㎡全板式二至三房，尊享2梯四户，约米楼间距，悦享宽境人生。
（甄选精质实材，匠筑品质人居，对标城市菁英所需，同步品牌选材，选用双层LOW-E玻璃、墙砖等，以匠心雕琢品质人居。
（顶端圈层，提升区域价值，五星酒店，缤纷商业，集结各界菁英，打造顶端圈层。成熟的商业环境，提升区域价值。
周边配套
轨道交通：距离深圳地铁14号线沙田站2.8公里（预计年通车），毗邻深大城际石化大道站（预计年通车）
公交交通：深惠1号线、深惠A路、深惠2号线，路，路，路
商业配套：宝来购物广场、坑梓购物广场、沃尔玛、大亚湾万达广场、坪山益田假日世界商业综合体、坪山嘉邻中心
教育配套：项目自带12班制国际双语幼儿园、同心外国语学校、大亚湾三中、西区一小，西区三小，坪山中心小学、坪山实验学校（九年制）
医疗配套：医院、萨米国际医疗中心、医院、医院
休闲配套：板樟岭森林公园，聚龙山公园，大亚湾儿童公园
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在售楼栋：19栋/17栋/15栋
在售户型：81-㎡
商业中轴阔府霸气开场
米超宽楼间距，纵享南区全系高端配套
珍席房源错过再无
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户型介绍：
81㎡正南向，两房两厅一卫
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㎡正南向，三房两厅两卫
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㎡双阳台，南北通，三房两厅两卫
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样板房图片81㎡样板房
㎡样板房
㎡样板房
除了上面这几个楼盘，临深片区还有很多的楼盘项目，感兴趣想了解以上楼盘详情和深莞惠更多区域楼盘的朋友可以在评论区留言或者私信小编留言了解哦
小编团队深研深莞惠房地产市场，了解深莞惠各个片区规划以及政策，想要在深莞惠置业的朋友小编团队会给您专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。
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