如何在惠州大亚湾和惠阳投资买房,看看哪更

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关于惠州惠阳:对于了解过惠州的朋友,惠阳这个区域,一定不陌生。惠阳作为惠州最近深圳的一个区域之一,它拥有四条高速,通勤时间30分钟至70分钟,可以直达深圳全境,惠阳~最具有投资价值的板块有两个,一个是白云新城,紧挨深圳坪山,享受深圳东进红利,距离深圳地铁目前在建的14号线沙田站只有2km,也是深圳14号未来进入惠州的首站,白云站的规划区域。第二个为南站新城板块,从惠州南站直达深圳北站只需要25分钟的车程,未来深圳地铁及惠州内部地铁必定会经过惠州南站,那么,作为惠州轨道交通的交通枢纽,它的价值不言而喻。在惠州投资买房要结合,自住,通勤。投资,出租,转手,综合考虑,给到大家两个核心建议,越靠近深圳买房,越有价值,深圳相邻的城市有两个。一个是东莞,一个是惠州,东莞靠近深圳的长安,塘厦,凤岗,目前的均价已经去到了2万到3.5万之间。惠州临近深圳的大亚湾和惠阳,目前因为限价的原因,均价大概在左右,个别的楼盘,已经有超过两万的单价。那么第二个建议:就是有没有直连深圳的地铁规划。目前深圳规划链接惠州的,第一条是深圳14号线,从福田中心链接惠阳,第二条是深圳的16号线,从龙岗的大运和中心城,综合以上两点,核心建议在惠州买房,优先推荐白云新城!买惠阳,优先推荐买白云新城板块,先简单介绍一下,深圳14号线总规划,深圳段由福田中心,岗厦北站至沙田站,共设17站在驳波惠州惠阳段,白云站至新桥站,共设五站,全程约63.7km,全程用时约45分钟。这个时候又有人会说,这又没有建成,那么先别着急,咱们接着往下看!我来自驾深圳13号线沙田站至白云站,实测用时,沙田站由屏山大道对接白云新城约2.5km,途经三个红绿灯,自驾通勤用时约五分钟,现在已经有公交车可以直达。在深圳工作过的人都知道,在深圳选择地铁通勤上班,40分钟至一个小时的大有人在。那么在白云新城居住,在深圳上班是否可行呢?关于惠州大亚湾:那么,大亚湾呢?很多人说大亚湾是鬼城,是空城,大多的地方人气配套不成熟,买了房子租不出去,卖不出去其实原因很简单,买错了板块,买到了没有人气,没有配套的板块,那么租不出去,卖不出去,那也是理所当然,所以在大湾买房板块的选择尤为重要。今天给大家带来的是万达板块,我们来眼见为实。万达板块位于主干道龙海二路与大亚湾大道旁,交通四通八达,五到十分钟,惠阳老城区,大湾中心区,澳头老城区,该板块五分钟内可达万达广场,碧桂园翡翠山商业广场,灿邦商业广场,三大商业综合体齐聚,是目前人气商业及配套最集中的板块深圳14号线、16号线、33号线延长线:深圳地铁14号线是市中心联系东部的快线,16号线则是东部的普线(上图),这两条线在深圳龙岗区和坪山区两次交叉,构成了深圳东部轨道交通的轮廓。最终,这两条线都将延长到惠州,一个连接惠阳,一个连接大亚湾。上图是惠州南部轨道交通规划图,可以看出14号线进入惠州之后,有4个站点,把惠州南站跟深圳连接起来。16号线的延长线在惠州有三个站点,在“文旅北”跟惠州地铁1号线连接,最终也通往惠州南站。但16号线的3个站点附近住宅楼不多,前两个站点还有点荒凉,不知道未来会不会变动。惠州市区人口没有达到万,不具备建设地铁条件。未来会不会因为“大湾区规划”和“都市圈”,率先把上述两条线的延长线建设起来,有待观察。所以,这两条延长线何时可以建成还有疑问。最近一段时间,关于深圳地铁33号线(快线)也有很多讨论。33号线可能成为贯穿深圳东西的重要快线,起于机场北(T4航站楼)枢纽,经机场东、石岩、龙华、坂田、李朗、横岗、大运、坪山站、坑梓,长约68.3公里。未来向东可能延长到惠州、大亚湾、惠东县乃至深汕合作区。向西,则可能跨珠江口到中山、江门(远景)。这个线路一旦确定规划,将对惠州南部楼市构成重大利好。前段时间网传深大高铁设想概念,首次公布暂时没有定方案:◇重磅:深大、深惠城际官方线路方案曝光!争取年启动动工由于深汕合作区的存在,深圳必须修建联系市区和深汕合作区的更多基础设施,这对于惠阳、大亚湾、惠东县都是利好。惠州楼市不限购,近年来已经从深圳后花园变成了全国热钱


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