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7月已过半,楼市也已经正式进入了年下半场。
那么下半年的惠州楼市开局如何?一起来看看:
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成交榜单方面,据不完全统计,惠州市7月上半月住宅成交套,环比上月同期下降3.3%,成交量微微降温。从下图可以看出,年楼市下半场开局,仲恺就领跑区域榜单,上半月住宅销售套,成交量第一!
数据来源于惠民之家
其次,惠城住宅销售套,位居第二;惠阳、博罗、大亚湾住宅销售分别是套、套和套;龙门成交套数为50套。
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在预售方面,据房惠君不完全统计,惠州市7月上半月有18个楼盘项目取得预售证,套新房入市或即将入市,预售总面积.67㎡。
数据来源于惠民之家
从各个区域的预售证数量分布来看,惠阳区是开发商推盘的主战场,7月上半月共获得6张预售证,预售房源套,预售总面积.32㎡,成为供应量“大户”!
其次是惠城和博罗,各自获得4张预售证。惠城预售房源套,预售总面积.07㎡;博罗预售房源套,预售总面积.28㎡,为上半月供应面积最大的区域。
数据来源于惠民之家
仲恺获得3张预售证,预售房源套,预售面积为.29㎡;大亚湾和惠东各获得2张预售证,预售房源套和24套;龙门7月上半月无预售房源。
以上数据统计截至至7月15日
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各楼盘申领预售证,是开发商争相拿地、推盘销售的实力体现,也是市场去化的间接表现。随着各区域预售证的不断发放,预售房源还是较充足的,对于购房者来说,可选择的需求与空间也更加广泛。
本次统计获批预售证的18个楼盘中,海伦艺玺花园、中洲南麓院为纯新盘,分别位于仲恺和惠城金山湖片区。
其中,海伦艺玺花园本月获批预售证是10/11栋,建面约90㎡-㎡新品,备案均价元/㎡,最低元/㎡,最高元/㎡,共计套房源。据了解,项目10栋、11栋新品诚意登记中,预计7月开盘。(以开发商公布为准)
图源房天下