根据惠州房价统计，上周（8月17日-8月23日）惠州市共有19个项目获取预售证，新增供应房源套，环比下跌16.9%；新增供应面积35.07万㎡，环比下跌19.0%。连续三周，惠州楼市新增供应量呈现下滑趋势。不过，截至当前统计，8月份惠州楼市新增供应套数已经超过1.2万套。上周除了惠城区、惠东县之外，其余五大县区皆有项目获批预售。惠阳区5个项目供货套遥遥领先，占比46.6%，位列县区供应第一，也是上周供应量超过千套的唯一县区。博罗县紧随其后，6个项目供货套，占比20.8%，位列县区供应第二。在单盘供应量方面，天健书香名邸推出套领先，主推建面89-㎡；紧随其后的是长通熙园，推出套，主推建面70-㎡。两个项目均来自惠阳区。在价格指数方面，大亚湾区的富康·锦绣壹号24栋高层备案均价元/㎡最高；龙门县的宏璟公馆2栋高层备案均价元/㎡最低。上周共有佳兆业力高云峰、中瑞怡润华府、水韵金岸名苑、佳兆业·龙溪璞园、裕泰名门花园5个全新盘首次获批预售。其中佳兆业力高云峰首批新品1/2号楼预计8月29日开盘，建面91-㎡，共计套，备案均价元/㎡。对比同一项目此前的同类型产品，上周新增供应的19个项目仅有6个项目出现价格走高现象，其中惠阳区、博罗县各有3个，涨幅区间为-元/㎡不等。1、对比年6月10日获批预售的南区三期4号楼备案均价元/㎡，天安星河广场3号楼备案均价上浮了元/㎡。2、对比9年12月17日获批预售的10号楼备案均价元/㎡，长通熙园9号楼备案均价上浮了元/㎡。3、对比年7月9日获批预售的13/14栋备案均价元/㎡，天健书香名邸5/6/9/12栋备案均价上浮了元/㎡。4、对比年8月12日获批预售的24-28栋（别墅）备案均价元/㎡，罗浮山·十里方圆30-36/39/41/44栋（别墅）备案均价上浮了元/㎡。5、对比年7月3日获批预售的二期8/9号楼备案均价元/㎡，新城·香悦澜山二期13号楼备案均价上浮了元/㎡。6、对比年4月29日获批预售的一期45/46号楼（别墅）备案均价元/㎡，佳兆业东江熙园一期36/37/40/43/44号楼（别墅）备案均价上浮了元/㎡；对比年7月29日获批预售的二期22号楼（别墅）备案均价元/㎡，佳兆业东江熙园二期25号楼（别墅）备案均价上浮了元/㎡。产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房参考。原创稿件，转载请注明出处。
