近期，惠州房地产市场的火热大家有目共睹，不仅成交量大幅上涨，房价也迎来新一轮的上涨，土拍市场更是供地不断，溢价刷新高，频频出现地王。根据国家统计局最新发布的8月70个大中城市住宅销售价格变动情况，惠州新建商品住宅价格环比上涨1.9%，同比上涨8.7%。面对如此火热的市场，还是会有一些质疑的声音，惠州的房子真的值得买吗，房价一直涨，不会跌吗？很多买了房的转不出去，根本有价无市。或许，看了以下的两份数据报告你会找到答案。58安居客房产研究院发布的年《8月国民安居指数报告》数据显示，对全国重点城市监测数据发现，找房活跃城市排行TOP6分别为衡水、昆山、保定、惠州、徐州和银川，其中惠州排名第四，找房热度环比上涨8.4%。数据来源：58安居客房产研究院值得一提的是，虽然8月全国城市来电量环比下跌1.6%，惠州来电量却环比上涨5成表现最为突出。数据来源：58安居客房产研究院8月全国主动微聊用户数环比上涨3.3%，惠州的表现依旧可圈可点，惠州微聊用户数环比上涨29.2%，领先其他城市。数据来源：58安居客房产研究院同时，7月底，克而瑞发布的《年中国城市房地产市场投资前景研究报告》中，惠州以第38名跻身中国城市房地产投资前景TOP50城市榜单。研究指出，一个城市的房地产市场发展与当地的经济发展密切相关。往往经济产业发展比较强的城市，能吸引到更多的人口，市场需求增长也会较为可观，其房地产市场发展空间也更大。随着粤港澳大湾区规划的推进，紧邻深圳的惠州近年来城区快速扩张，助力城区人口总量快速增长。以年~年五年间城区人口增长总量来看，惠州的城区人口增长规模甚至超过了南京和合肥。同时，城市城建配套也是房地产市场发展的重要影响因素，基础设施和教育配套投入力度越大的城市，意味着这些城市新建区的规划能够得到兑现，房价也能较快上涨。惠州在城市建设中不仅落实各种交通轨道建设，高铁北站、惠城南站、广汕高铁罗浮山站、博罗站等站点规划建设，更有哈工大机器人智谷项目、世界级超大型综合性国际旅游度假区项目等落户惠州。教育配套投入，～年，全市规划新增幼儿园所，新增幼儿园学位9万多个；新建改扩建义务教育学校所，新增义务教育学位近22万个。今年9月，惠州市第十六小学、惠阳区淡水第十一小学、博罗中学中洲实验学校、仲恺第八小学等一批义务教育阶段新建学校建成并投入使用，优质公办学位资源不断增加。到今年年底，全市将新建（改扩建）中小学校40所，新增公办义务教育学位2.5万个。综上来看，惠州房价上涨的动力是相当充足的，找房热度之高你还要会认为惠州的房子有价无市，房价会跌吗？
