白癜风协会常务理事 https://m.39.net/disease/a_5523370.html我是雕叔，专研楼市十余年在数十座城市投资买房，长期进行实地市场调研，选择大于努力！未来10年依然可以靠买房躺着赚钱
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提问：您好，非常感谢你，获益良多，首次加入星球，有些操作不太会，看来你的头条发现自己犯了很多错误，16年全款买了一个大鹏旧改的房子，万出头，目前有万现金，家庭收入大约80万，两个小孩，小的要上小学了，想买二套房，平时在罗湖上班，看了你的头条，好像龙岗大运新城的颐安不错，但感觉太远了，请你帮我出个主意，在什么区域购房，价位是多少的合适，非常感激！
回答：你好，投资尽量回避大鹏，建议出手大鹏房产，置换一套罗湖学区房，虽然罗湖片区整体跑熟大势，但是学区房价格依然坚挺。大运教育水平不如罗湖，从学区和自住的角度看不太适合你。剩余万投资南山宝安的热门潜力板块。你们可以承受万以内的贷款，月供控制在3万以内都没有太大问题。
提问：请教老师，去年买了惠州大亚湾期房，利率上浮30%快5.9了，估计未来5年内房子增幅不会跑赢还贷利率，要不要提前还了贷款，用钱时再抵押贷款，怎么做合适呢？
回答：1.惠州利率是比深圳要高，但5.9可以接受，还与不还，在于你资金情况，资金是否有更好的其它投资途径，投资收益是否高于你的房贷利率，再次抵押贷款这方面惠州没有深圳这么开放，办起来复杂。
提问：问题：-万总价投资怎么选我的资质：前海、惠阳淡水各一个按揭中的房子，都卖不掉；单身，计划找一个离异中的亲戚结婚以家庭名义全款投资一套；码农，年收入保底30，努一努60，目前月供2万，自有资金万。目前