9月14日，国家统计局发布了年8月全国70个大中城市的商品住宅销售价格变动情况。全国70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市数量为59个，与上月持平；二手房价格环比上涨的城市数量有47个，比上月增加2个。从涨幅看，70城新建商品住宅价格指数环比上涨0.6%，涨幅较上月略微扩大0.1%。8月新房价格环比涨幅居前的城市有惠州、银川、锦州、唐山、温州、济宁、沈阳等，其中惠州以1.9%的涨幅居首；二手房价涨幅居前的城市有广州、成都、金华、深圳、唐山等，其中广州以1.7%的涨幅居首。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读道，“各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。”环比：涨幅总体扩大二线城市二手房涨幅回落经初步测算，8月4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。同比：一线涨幅扩大二三线涨幅相同或回落经初步测算，8月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。大湾区：深圳稳中有升惠州、广州领涨全国7月15日，深圳住建局出台“深八条”以及相关细则，将购买商品住房的门槛提高到深户三年社保、非深户五年社保，大批炒房客失去购房资格；东莞接力，于25日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳发展的政策》，调整限购政策、限转让年限、公积金贷款政策。政策收紧导致深圳、东莞的住房需求溢出，被大湾区中房价水平较低的惠州承接。9月2日，交通运输部发布《关于深圳市开展高品质创新型国际航空枢纽建设等交通强国建设试点工作的意见》，要求1-2年内启动深大城际、穗莞深城际延伸段等城际铁路项目建设，深圳地铁14号线将东延至惠州惠阳。政策利好下，预计惠州房价（尤其惠阳片区)未来几年将持续走高。同时，深圳政策的变动也引来刚需客下场购房，华强城、玺云著、嘉富新禧、龙光玖悦台等盘都传来售罄甚至开盘售罄的消息，深圳一手房市场火热，房价稳中有升。二手市场虽然预冷，成交量萎缩，但依旧坚挺的价格表明，业主与购房者只是处在对政策调整的观望阶段，预计未来几个月会陆续回暖。
