深圳龙岗区的三月份新房均价为-元/平方米的幅度，惠州的房价则从几千元到元/平方米都有，比较多深圳工作者看中的基本是大亚湾、惠东、惠阳等，要么临深的，要么有交通规划的，比如地铁、城轨。买龙岗是越来越难了，三月份它的新房不足套，仅有80多套在售。选择二手房？龙岗二手房均价在元/平方米左右，和新房几乎没区别。而且龙岗目前的大运板块已经确认，正式升格为深圳东部最大最强的交通枢纽，很多有购房“子弹”的刚需都把目标定在大运的北部，这里算是最后的洼地。龙岗好吧，买不起深圳的洼地，我们如果想在00-之间入手一套宽敞又明亮的大亚湾商品房，那是完全可以的，但实际上行得通吗？笔者搜罗了一些实用数据和实例，一肆读者：（1）从布吉海关到大亚湾，总共过路费4元，确实可以忽略，但时间无论如何都超过一个小时，而从龙岗中心城去到惠州仲恺，路费要18元，时间消耗为50分钟。（2）大亚湾有的小区有楼吧，月票在多的样子，很多业主搭它上下班，而业主子女也搭它上学放学。（3）大亚湾的消费有可能比深圳高，这一点笔者同意，比如猪骨的价格。燃气费也比深圳贵。大亚湾（4）一定要买对区域和地段，临地铁口的最好，不过也不便宜。（5）惠州南站比较值得投资，五年后深汕高铁开通，从南山区科技园到惠州南站可能就是30分钟左右，再转乘14号线，有实现深圳西部和惠州通勤的希望。笔者个人的建议是，在坪山区、龙岗区、罗湖区上班的购房者可以考虑居住在惠州大亚湾，但建议在当地最好还是租个小单间或合租，毕竟在没有楼吧的情况下，自己开车是很难做到天天回家的。祝读者们尽早实现住房梦，把梦想照进生活，共勉！##惠州房产#
