一个县配两座高铁站,博罗有机会改变房价垫

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近日,惠州市公共资源交易中心发布了“广汕高铁罗浮山站、博罗站配套工程设计、施工总承包招标公告”。惠州市公共资源交易中心页面截图公告披露了两个站点的大致方位、规模、效果图等信息。1两高铁站总投资超6亿元罗浮山站占地8.4万㎡,总投资近2.4亿元据了解,罗浮山站项目建设用地使用权以划拨方式取得,总用地面积㎡。其中,站前广场及配套用地面积㎡,道路用地面积㎡,总投资为.16万元。罗浮山站效果图博罗站占地20.8万㎡,投资超3.7亿元博罗站总用地面积为㎡,其中站前广场总用地面积㎡,站场用地面积㎡,道路用地面积㎡,总投资为.42万元。罗浮山站效果图2站点位置曝光预计年竣工交付罗浮山站位于长宁镇招标公告显示,广汕高铁罗浮山站位于博罗长宁镇南侧,广汕铁路罗浮山站前区域,距离长宁镇主城区约4.5km,距离罗浮山景区约9.5km,车站站前广场距离G国道约m。罗浮山站区位示意整个站点建设工期为10个月,从年9月开始施工,到年6月竣工验收并交付使用,项目建成后罗浮山站周边地区将以站区为中心,形成多层次、多类型、无缝衔接的高铁站综合交通枢纽配套工程。罗浮山站效果图博罗站位于罗阳镇博罗站建设地点位于博罗县罗阳镇,距离主城区约8.5km,车站北侧约1.5km为G国道,确定其建设工期为14个月,拟定从年9月开始施工,到年10月竣工验收并交付使用。3博罗将不再垫底据克而瑞数据显示,惠州各县区成交均价为1万/㎡左右,部分热门成交区域(如惠城、惠阳、大亚湾)甚至已达1.4万/㎡,但博罗县却总是垫底,整体均价仅在元/㎡。博罗石湾镇和惠博大道一带,前者接近广莞,后者接驳惠州市区,都具有天然的地理位置优势,在房企布局和成交方面均是博罗的尖尖者,但其它区域由于地广人稀、配套较差的短板,只能被打上“拖后腿”的标签。如今博罗长宁和罗阳镇同时迎来高铁站点的实质性进展利好消息,特别是罗浮山5A景区在轨道交通的加持下,必将带动整个片区的旅游产业,并在与其它城市站点的互联互通下,为彼此经济往来形成新契机。具有前瞻性的房企或许早早看到了这一点,罗浮山站片区早有平安、方圆、合生、保利等品牌房企入驻,如今有多个项目在售,普通住宅在售均价约8元/㎡。在售统计表(点击查看大图)博罗站周边的在售楼盘主要集中在博罗县城罗阳镇,在售项目有碧桂园滨江府、奥园誉博府等,在售均价约元/㎡。在售统计表(点击查看大图)内容出品:顾家新房监制:熊鑫文:王木木数据、图片来源:惠州市公共资源交易中心部分内容整合惠州日报、深惠大件事、搜狐焦点惠州站RECOMMEND


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