来源：咚咚找房
年伊始，货币政策暖风频吹。距离降准仅一个月，1月17日央行宣布下调MLF利率10个基点；1月20日，央行降息，5年期LPR下调至4.60%，为21个月以来首降……这些将对房地产市场产生积极影响。
年伊始，货币政策暖风频吹。距离降准仅一个月，1月17日央行宣布下调MLF利率10个基点；1月20日，央行降息，5年期LPR下调至4.60%，为21个月以来首降……这些将对房地产市场产生积极影响。
风向利好转暖，市场端是否也跟着活跃起来呢？且让我们一起来看看年惠州市场端潜在供应量。据世联行不完全统计，年惠州市新建商品房潜在供应量预估万㎡：博罗县以潜在供应量万㎡位居榜首，其后依次为惠城区万㎡、仲恺区万㎡、惠阳区万㎡、大亚湾万㎡、惠东县77万㎡、龙门县55万㎡。
众多楼盘密集推货，不乏大体量项目，“新盘大战”一触即发。据不完全统计，年惠州全市预计有个全新盘入市，博罗县临莞板块、惠城区金山新城、仲恺大道沿线城市更新板块等区域将是市场供货主力板块。
博罗县：预计供应万㎡居首临莞板块崛起
年博罗县新建商品房潜在供应量为万㎡，潜在供应面积位列各区县之首。其中罗阳街道为供应主力，供应98万㎡，占整体供应量的40%；另临莞片区（石湾、园洲及龙溪）异军突出，合计供应万㎡，占整体供应量的41%。
供应量居首与年博罗县土拍市场活跃密不可分。年博罗县是全市成交宗数最多且溢价率最高的县区，其中临莞板块功不可没，而这些拍出的地块或将在年陆续开发建设及面世。
另外，年博罗县预计将有19个新盘入市，其中中交·紫薇听澜、龙光天宸花园、美的龙光玖悦台、保利堂悦花园等项目因地理位置及品牌开发商加持等因素或将受到更高的市场