新疆治疗白癜风的医院 http://www.xxzywj.com/m/进入上半年最后一周，惠州楼市迎来住宅供需高峰，上周全市供应量和网签量分别创下今年以来的次高和新高，年中业绩冲刺尾声和端午假期营销节点的到来，房企加快推售步伐，热门片区品质项目的集中入市带动购房需求的积极释放，市场整体呈现供需两旺的局面。从各区域表现来看，惠城区市场热度显著攀升，部分项目的开盘热销助推网签量达到近几年来的最高点。据惠州合纵联行数据统计，6月22日-6月28日，惠州全市住宅成交套，环比上涨25%，连续两周上涨。惠城区成交套遥遥领先，占比35.8%，也是唯一突破千套的县区；大亚湾区紧随其后，成交套占比21.1%。除了仲恺区、惠阳区环比下跌之外，其余五大县区环比指数皆出现不同程度上涨，其中以惠城区涨幅%最大。纵观全市单盘成交TOP10排行榜，前三楼盘均来自惠城区，分属于金山新城、北站新城两大热门片区。中海阅江府成交套大幅度领先，成为一周成交冠军。该项目于6月24日开盘，推出二期1、3、5、6、7、12栋，户型建面75-㎡，共套，备案均价约元/平米，成交均价约元/㎡，截止6月27日成交套，去化率约80%。万科魅力之城成交套位列第二，成为一周成交亚军。该项目于6月21日开盘，推出1、2、3、4、10栋，户型建面87-㎡，带装修，共套，备案均价约元/㎡，当天成交套，去化率约72%。华润置地万象天汇成交套位列第三，成为一周成交亚军。该项目于6月24日开盘，推出6、7号楼，户型建面-㎡，共套，备案均价元/平米，当天去化率%。这已是华润置地万象天汇第三次开盘，三次皆售罄。惠城区：上周住宅成交套，环比上涨%，连续两周上涨。上周网签量创下近几年来的新高，部分品牌项目的热销助推网签量显著提高。中海阅江府套、万科魅力之城套、华润置地万象天汇套，分别位列前三甲，同时包揽上周全市单盘成交冠亚季军。仲恺区：上周住宅成交套，环比下跌14%，连续两周上涨后出现回落。昊翔源壹城中心53套、海伦堡·海伦艺境42套、隆生仲恺花园34套，分别位列前三甲。惠阳区：上周住宅成交套，环比下跌16%。金辉风雅轩50套、雅居乐花园39套、保利阳光城32套，分别位列前三甲。大亚湾区：上周住宅成交套，环比上涨5%，连续三周上涨，同时创下今年以来的新高。卓越东部蔚蓝海岸67套、大中华幸福城62套、华润小径湾55套，分别位列前三甲。博罗县：上周住宅成交套，环比上涨1%，连续三周下跌后出现回升。惠州恒大御府60套、奥晨天元花园41套、佳兆业东江新城40套，分别位列前三甲。惠东县：上周住宅成交套，环比上涨1%。碧桂园江悦湾公馆47套、恒大雅苑28套、海湾里公寓26套，分别位列前三甲。龙门县：上周住宅成交67套，环比上涨5%，连续两周上涨。富力南昆山温泉养生谷25套、依云四季花园10套、保利锦里7套，分别位列前三甲。全市去库存周期：52.2周截至年6月28日统计，惠州全市住宅存量约.3万㎡。如果以近1年周均消化量28.9万㎡计算，全市库存需52.2周（约12.2个月）才能消化完毕。其中大亚湾区住宅存量套/约.8万㎡最高，占比全市21%；惠阳区住宅存量套/约.1万㎡位居第二，占比全市18%。龙门县住宅存量套/约52.4万㎡最低，占比全市4%。原创稿件，数据来源惠州合纵联行，转载请注明出处。
