如今说到中国的富豪，许多人肯定会想到房地产富豪们，王健林、许家印、吴亚军、王石等人都是搞房地产的。说到中国最赚钱的生意，许多人也一定会想到房地产。房地产在过去30年造就了太多太多的富豪，那么你知道谁创办了中国第一家房地产么？他现在又成为什么样子呢？这个人就是骆锦星，他可以说是中国房地产之父，他创办了中国第一家房地产公司深圳特区房地产公司，也就是如今的深房集团。年骆锦星成立了深圳特区房地产公司，注册资本就是4台单车。年骆锦星深房上市的时候，资产已经高达68亿。年骆锦星退休了，如今深房集团市值超过了百亿。更加让人尊敬的是，骆锦星抱着报国热情，用4台单车赚到百亿，他自己却一分不得，全部留给国家。骆锦星不管是贡献跟人品都值得被历史铭记。深圳建市30周年的时候，骆锦星被评为深圳30大杰出人物。如今83岁的骆锦星过着平凡的日子。不过骆锦星为中国房地产，还有为深圳发展的贡献，却不应该被历史忘记。年深圳从县改成市，深圳市正式进入了历史的舞台。为了大力发展深圳，国家从深圳周边的城市抽调了很多年轻的干部。当时很多人不愿意去深圳，因为深圳的条件太差了，到处都是贫民区跟臭水沟。当时有一句话叫做南方苍蝇深圳蚊，说的就是深圳蚊子太多，而且还特别大。骆锦星当时已经是惠州惠阳的邮电局局长，可以说是年轻有为，前途无量。不过骆锦星却主动放弃了惠州的工作，去深圳支援。初到深圳，骆锦星以为自己会继续到邮电局工作，不过没想到骆锦星被分配到房管局。骆锦星当时跟领导说，自己不懂，没想到领导却说，不懂就从头开始学，并且交给了骆锦星一个人物，要在一年之内建设套干部房子。这个任务可以说是难于上青天，因为当时领导根本没钱给骆锦星，骆锦星还得自己去找钱。骆锦星苦苦寻求办法，最终他发现了对岸的香港，当时房地产市场非常发达，而且香港的土地都是可以自由买卖。当时内地却依然不行，而且是法律明文禁止的。骆锦星想如果深圳的土地也可以买卖，那么就可以筹集到一大笔资金了。骆锦星跟领导商量之后，领导建议骆锦星找一个擦边球的方式，于是骆锦星就想了一个办法，提出了一个“补偿贸易”的办法，他找到了一个港商合作。深圳出地港商出钱，盖了房子之后，港商负责在香港销售，获得的利润深圳获得8成，港商获得2成。为此在年骆锦星成立了深圳特区房地产公司，最初深圳大约协调4万元的经费，不过由于当时资金确实有限，后来一直没有落实。骆锦星没有办法只能先跟港商借了4万元，随后成立公司。最初公司的资产只有4部单车。不久之后，深圳的第一个小区开建，并且开始在香港销售，当时一平米的价格是元。当时只有香港房价的十万之一，同时购房还可以送深圳户口。这个项目在香港推出之后，获得了市场的追捧，很多华侨非常购买，同时很多投资者也纷纷购买。年这个小区竣工，骆锦星又学习香港模式，成立了内地的第一家物业公司。年深圳政策上开始松动，关于房地产很多发展开始写入章程，随后深圳房管局开始一分为四。骆锦星开始主管深圳特区房地产公司。年深圳开始学习香港，进行了新中国成立之后有史以来的第一次土地拍卖，当时拍卖的土地是深圳水库旁边的一块地皮，低价是万，出让50年的使用权。骆锦星听到这个消息之后，喜出望外，他知道中国房地产的春天要来。在这次拍卖会上，骆锦星花了万元买下这块地皮。骆锦星也成为了新中国历史上第一个通过公开拍卖买下地皮的人。当时许多人不看好骆锦星，因为很多人认为这块地皮的位置太偏僻。不过骆锦星把这个地皮开发成东小花园，售价高达元，并且很快就一扫而空，最终这个项目赚到了万元。一年之后，土地自由买卖终于被允许，然后90年代初期中国又进行了房改，中国房地产市场开始迎来了春天。随后香港房地产市场的预售、分期等等概念不断被引入，中国房地产开始迎来了爆发期。年深房集团上市，资产高达68亿。骆锦星如今已经退休多年，不过正是因为骆锦星当年的尝试跟改革，才有了如今后来人的成功。其实现在的房地产富豪们都应该好好感谢骆锦星。他创办了中国第一家房地产公司，4台单车赚百亿，自己却一分不得。
