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看到一个拍品，淡水美食汇一楼商铺，一个比较旺的地方，拍卖成交价5万出头，我一看，吓了一跳，那房东不是要血本无归？
惠州市惠阳区淡水文华楼一期1层号铺的房产
[产权证书/证明号：]
房屋用途及土地用途：商业服务
该房产被深圳市龙华区人民法院查封。
拍卖对象：被执行人名下位于广东省惠州市惠阳区淡水文华楼一期1层号铺的房产，拍卖物建筑面积：9.17平方米
A、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
B、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
变卖价：￥51,
评估价：￥91,.6
加价幅度：￥
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