我是雕叔，专研楼市十余年在数十座城市投资买房，长期进行实地市场调研，选择大于努力！未来10年依然可以靠买房躺着赚钱
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提问：老师您好，临深的凤岗盘汉邦雍景居，靠近平湖，离正在商议的深圳10号地铁东延线近，近2W值得出手吗？还是持有等升值的好？
回答：您好，对东莞微观不是很熟悉，关于各个城市，这个可以请教我们雕叔郑州的同事们。想提醒您的是，东莞部分的10号线不是流产也是难产了，城际线涉及多方利益，很难统一战线，惠州的14号路段也是如此。
提问：雕叔，您好，能麻烦您分析一下兰亭盛荟这个楼盘么
回答：没啥好分析，3期在清理尾盘，如果喜欢新楼盘，就买呗，喜欢东南望江的就大胆的买入，钱不太多，就买西北向望东圃“糜烂区”的也可以
提问：老师好！本人目前只能贷款5成，首付约-w左右，想买个两房，上车盘，近期还没有来深圳住，需要过两年小孩大了再来深圳住，到时候再买个品质好的自住，现阶段以投资为主？中介推荐买卓弘星辰，云顶嘉园，四海公寓，栖游记，您能点评一下吗？
回答：卓弘星辰在横岗三号线，不如看看14号线。万的四海公寓万是个鸡肋的小两居，西游记是个居住感受很差的复式，云顶大厦还算是个正儿八经的房子。
提问：你好！请问现在富通城一期的房子适合投资吗？
回答：跑得赢大盘，跑不赢碧海标杆盘。不过我也知道，有头发谁愿意做瘌痢，可以联系我们结合你的情况看看有没有更优选。
提问：请问如何尽快取得深圳购房资质
回答：深圳购房条件如下：深户（可买一套）深户家庭（可买二套）深圳社保连续五年（可买一套）其中第二个可以用真爱大法操作；
提问：问题：-万总价投资怎么选我的资质：前海、惠阳淡水各一个按揭中的房子，都卖不掉；单身，计划找一个离异中的亲戚结婚以家庭名义全款投资一套；码农，年收入保底30，努一努60，目前月供2万，自有资金万。目前