来源：珠三角PLUS
今天有一个粉丝在粉丝群提问：惠州怎么样？
那么，今天我们就来说道说道惠州。
其实虽然这些年关于“买入惠州即站岗”的言论不少，但总还是源源不断有粉丝在提出关于它的问题。
这说明大家对投资惠州还有些许期待。
不过，今天我的内容可能又要再次粉碎你的期待了。
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2年亏了近30万！
自住选择惠州的，多半是刚来深圳打拼的年轻人。
在中国传统价值观的熏陶下，大部分人都觉得只有买了一套房才是真正地安家立业。
也只有真正的拥有一套房，才有向上打拼的根基和动力。
L先生就是这样一个渴望买房的“深漂”。
年，由于够不上深圳的房子，他退而求其次买了惠州大亚湾一套95㎡的房子，当时的价格是1.5万/㎡。
对比当时深圳8万/㎡的均价，他觉得自己捡了笋，买到了洼地。
而两年后，深圳普涨，反而惠州这个小区的房子成交价跌到了1.2万/㎡左右了。
对于L先生来说，相当于总价就已经跌了20%，亏了近30万。
不过还好，L先生买房的目的主要是自住，所以房价下跌对他的杀伤力不算很大。
只是他偶尔想起还是会黯然神伤。
但如果是投资客就是很大的打击了。
主要是能卖出去还算好，卖不出去才是真的欲哭无泪。
乐有家数据研究中心数据显示，惠州新房去化周期已经去到15个月。
难以脱手的二手房更是比比皆是，站岗几年的业主不算少数。
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房价还在继续下探！
或许个案还不能让你全面感受到惠州站岗的痛，那么，我们就来看看惠州整体市场的凉凉。
惠州10月受到供应的影响，新房成交套数环比下降20.5%。
而新房房价方面，全市均价继续下探。
环比降了1.2个百分点后，均价来到了.1元/㎡。
二手方面，我们看看惠州比较有代表性的4个区域——大亚湾、惠阳、惠城和仲恺。
大亚湾挂牌均价约1.4万/㎡，成交均价不到1万/㎡，而且还在不断探底。
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惠阳和大亚湾也差不了多少，业主挂牌心气高，但市场却不给面子。
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惠城挂牌均价1.4万/㎡左右，成交价倒是跌宕起伏但都在挂牌价以下，而挂牌价也是平得不能再平。
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仲恺和惠城情况也类似，不过均价更低，挂牌1万出头，成交均价/㎡左右。
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不难发现，供应大既是惠州的优势，也是惠州的劣势。
供应大，使得房价相对较低且稳定，但同时对于投资来说，也极难出手，极难升值。
此前8月份的“惠八条”一出，让不少买了惠州的投资客以及中介高潮了一下。
这就好比以前老师只给好学生颁发小红花，但现在小红花买多了，就给班上的学生人手一个。
学习成绩差的人就误以为自己受到了表扬和