楼市传统的“金九银十”已落下帷幕,回顾9、10月楼市情况,在这两个月中,惠州供应量屡次创下新高,单周供应最高达1.2万套。而在这样高企的供应量下,成交量却稍显不足,那么,11月房企还会继续加码吗?
据企鹅财经不完全统计,惠州市11月份将有53个项目计划开盘或加推,共计约套新房入市,环比下降31%!在供过于求的局面下,房企们似乎没有太大动作,但从供应套数来看,惠州楼市将保持稳定状态。
惠城区11月预计将有套新房入市,供应量环比下降11%。上月已占据榜首位置的惠城,11月将继续稳坐供应第一之位。
据企鹅监测,惠城区预计有16盘入市,共套新房源。与上月相同,11月也将有两个纯新盘入市,分别是和。
从推货类型来看,11月推新依旧以高层住宅为主,户型面积主要在63-㎡之间,另外还有少量的别墅供应,面积段约-㎡。
值得一提的是,位于金山新城的于10月26日首次开盘,据称在开盘当日现场销控表就一片走红。11月该盘将加推1栋,建面户型约-㎡,预计有套房源入市。这次的加推是否会再续前面的势头,让我们拭目以待。
11月惠阳预计仅7个盘推新,预计推货量约套,环比下降35%。
此次惠阳入市项目有所减少,但也有不少好货推出,其中为新盘入市,预计会推出建面约66-95㎡户型。另外,作为深耕惠阳的预计将会在11月加推面积段为98-㎡的房源。
“金九银十”已成为过去,在10月供货量暴涨后,11月大亚湾将会有怎样的表现?
大亚湾11月预计将有6个项目开盘或加推,共约套房源等待入市。此次面积段为60-㎡,涵盖住宅、叠墅、等物业类型。
值得一提的是,临深大盘11月将继续加推,此次将推出4/6栋产品,建面约92-㎡户型,预计价格为元/㎡。
以最具幸福感著称的博罗,再加上各项利好的落地,近年来吸引了不少房企的入驻。从博罗单日网签量可以看出,博罗对部分购房者的吸引力正在日益增长。
11月博罗将有13盘推出,共计约套新房入市,相较于上月有所增涨,从推货量上看也仅次于惠城区。
另外,本次作为纯新盘入市,将推出建面98-㎡户型,该盘位于惠州一中博罗启正学校对面。
与上月相比,仲恺推货量下跌幅度较大,环比下跌%。11月预计有9个项目推新,共计约套新房源,均以大户型为主,预计均价在-00元/㎡之间。
据了解,仲恺在11月将有2个纯新盘入市,分别是、。其中预计首批推出面积段约-㎡户型,备案均价约元/㎡。
惠东县预计有2盘入市,共计套新房源入市,此次惠东项目均以纯新盘面世。
其中本次将推出建面约-㎡大户型,共套新房源,预计均价约元/㎡。
截止发稿前,仍未收到龙门的推新数据。
数据整理/文/编辑:冯慧琳
制图:洪益瑜
校稿/修改:刘益