在“红五月”传统销售节点的加持下，5月份惠州楼市成交表现还是相当不错的。据惠州中原地产统计，5月份惠州全市一手住宅成交套，环比上涨38.74%，连续3个月呈现上涨走势。
然而，经历了4月底的供应高潮之后，5月份的整体供应表现则逊色不少。据惠州房价统计，年5月份，惠州全市共有37个项目获批预售证，新增供应房源共套，环比4月（套）下跌57.0%；新增供应面积共73.0万㎡，环比4月（.0万㎡）下跌57.1%。
5月份，惠州七大县区皆有新增供应量，但是环比指数全线呈现下跌趋势。其中惠城区10个项目供应套，占比28.0%领先；大亚湾区5个项目供应套，占比全市27.5%；博罗县9个项目供应套，占比15.8%；惠阳区6个项目供应套，占比13.2%；仲恺区4个项目供应套，占比12.0%；惠东县2个项目供应套，占比3.1%；龙门县仅1个项目供应30套，占比0.4%垫底。
5月份惠州楼市新增供应量仍以老盘加推为主，全市仅有龙湖雅居乐·春江紫宸、海伦逸居、碧桂园凤翔花园、玖御府、双喜楼5个全新盘入市，一共新增供应套，占比全市的15.9%。其中玖御府备案均价元/㎡最高，且主推建面-㎡的大户型产品。
据惠州房价整理对比发现，在5月份获批新预售证的37个项目中，尽管大多数项目的新品备案价格未有明显变化，但是，仍有16个项目备案价格出现了上浮现象，价格涨幅区间从56-元/㎡不等，整体平均涨幅为元/㎡。
其中涨幅最高的是位于博罗石湾的奥晨天元花园，8/9号楼建面99-㎡高层产品，备案均价元/㎡，对比前一批次的5/7号楼高层产品，价格足足上涨了元/㎡。
涨价项目明细请看下表，展示价格均以备案价格为准（实际在售价格或有打折，不做对比），仅供参考！
纵观各县区涨价项目，博罗县7盘涨价，一跃成为涨价代表县区实属于意料之外。其中聚龙·天誉湾、奥晨天元花园、美的旭辉天地3盘位于石湾，因其紧邻东莞石龙的地理特性，在售价格较之博罗其他区域要高出些许。
惠城区涨价项目主要位于金山新城、北站新城两大区域，这也是当前惠城区楼市“一南一北”的主要开发区域。尤其是6月初华润置地27.19亿元拿地诞生新的单价地王，成交楼面价元/㎡，将金山新城区域热度再次推上新高度。
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