8月，各地楼市调控迎来新一轮密集加码。7月刚被约谈的惠州、金华先后出台新政，此外，杭州、成都、北京、东莞等地也分别加码楼市调控。预计还有更多城市的加码调控正在路上。
可以看出，过去的调控政策大部分是老调重弹，而近期的调控已经开始动“真格”了。具体来看，调控“工具箱”在不断丰富，调控力度显著升级，调控内容更加精细化。
每一条新政都体现了政府对“房住不炒”的决心，对楼市来说更是重磅炸弹。那么，调控升级之下，开发商会加快出货以回笼资金，还是捂盘惜售？
8月的新盘预售以及楼盘推货情况如何呢？我们一起来看看：
据不完全统计，8月至今（数据截至8月13日），惠州全市共有6个楼盘拿预售证，新增房源套，供应总面积约.81㎡，供应货量最多的项目为万科中交金枫花园，其次是恒大百万花城。
数据来源惠民之家
其中，恒大百万花城、阳光城·文澜公馆均来自惠阳区，金裕星河丹堤位于小金口、新力城位于水口，另外万科中交金枫花园、华发·旭辉铂钻四季两个项目均来自于金山新城片区，两盘相隔不远，直线距离约2公里。
备案价方面，华发·旭辉铂钻四季备案均价元/㎡，而万科中交金枫花园项目因带装修交付，所以备案价上要稍高一些，均价元/㎡。
项目位置示意图
片区内集结了德威江誉城、隆生西江花园、金地招商中交未来花园、佳兆业时光道花园等项目，交通方面，近邻惠州大道、三环路、惠大高速、惠州机场等，周边还有马安中学、惠州东江职业技术学校、惠州经济职业技术学院等多所学校。两个项目周边已经有了成熟社区，生活配套都比较齐全，人气比较足。
图源网络
当然，除了以上已经获批预售证的项目，据不完全统计，8月份惠州预计还有30个楼盘开盘，其中12个项目首开，18个项目加推。
从区域上看，惠城区是8月份推货的“大户”，预计18个楼盘有新品供应，加推楼盘数最多的片区来自目前最火也是新盘扎堆的金山新城片区，预计有8个项目有新品供应，分别是隆生、佳兆业、中洲、华润、万科等实力房企。
数据来源惠民之家
仲恺区预计将有6个楼盘推出新品，共计推出超过套房源；博罗县接下来预计将有5个楼盘加推。
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惠阳区除了已经拿了预售的阳光城文澜公馆、恒大百万花城，还有万科中天宏远文瀚花园即将推新，三个楼盘推出超过套房源。
大亚湾区预计将有3个全新盘入市，分别为海伦堡·臻悦府、灿邦珑廷观邸和灿邦璟玥公馆。灿邦双盘齐发，预计将在7月底8月初面市。
数据来源惠民之家
除了以上提到的全新盘，在接下来预计开盘的楼盘中，还有几个项目值得购房者重点