金辉集团底价377亿摘取广东惠阳两宗村

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新京报快讯(记者张建)4月13日,广东惠州惠阳出让两宗村企合作地块,均由金辉集团旗下公司竞得,成交总价为3.77亿元。根据公告,两地块均为商住混合用地,其中编号为GZ-地块,位于惠州惠阳秋长街道西湖村元一小组秋湖路旁,占地面积1.94万平方米,规划建筑面积6.85万平方米,起始价为2.12亿元,地块容积率≤3.0,建筑密度≤35%(住宅建筑密度≤22%),绿地率≥30%。该地块采取村企合作方式进行开发,项目取得首期预售许可证时,按照项目总建筑面积平方米进行分配。惠州市惠阳区秋长街西湖村元一经济合作社可分得总建筑面积为平方米,其中商铺平方米、住宅平方米以及相应的停车位。另一宗地块编号为GZ-,位于惠阳秋长街道西湖村老围地段,占地面积1.25万平方米,规划建筑面积4.82万平方米,起始价为1.65亿元,地块容积率≤3.4,建筑密度≤35%(住宅建筑密度≤22%),绿地率≥30%。根据出让公告,该地块属于惠阳区秋长街西湖村老围经济合作社的征地留用地,将采用村企合作方式开发建设。竞得人须按照总建筑面积4.82万平方米的24%比例分配给委托人,该经济合作社可分得总建筑面积为1.16万平方米,其中商铺平方米、住宅平方米以及相应的停车位。最终,上述两地块被惠州市升捷房地产开发有限公司分别以2.12亿元和1.65亿元获得。天眼查显示,该公司的最终全资控股股东为金辉集团股份有限公司(简称“金辉集团”)。值得注意的是,金辉集团在2月份曾以2.66亿元拿下惠阳秋长街道西湖村地段QCXN-39-08-01-03地块;以万元拿下惠阳秋长街道西湖湖唇村小组地段QCXN-39-08-01-02地块。新京报记者张建编辑武新校对柳宝庆


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