最高涨2618元76712惠州

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尽管7月首周惠州楼市新增供应量出现大幅度下滑,但在第二周却迎来了反弹。根据惠州房价统计,上周(7月6日-7月12日)惠州市共有15个项目获取预售证,新增供应房源套,环比上涨.3%;新增供应面积37.21万㎡,环比上涨.1%。上周除了博罗县、龙门县之外,其余五大县区皆有项目获批预售。大亚湾区6个项目供货套,占比33.0%领先;惠阳区紧随其后,5个项目供货套,占比26.8%。两者供应量均超千套,成为上周惠州楼市供应主力。在单盘供应量方面,惠东县的长沙湾花园推出套领先,主推建面45-65㎡;紧随其后的是惠城区的冠昌铂金时代,推出套,主推建面34-76㎡。2个项目均为全新盘,主力户型均为小户型产品。在价格指数方面,大亚湾区的华润小径湾悦海1/2/3/4/9/10/11/15/16栋别墅产品备案均价元/㎡最高;惠东县的华洪明珠花园5号楼高层产品备案均价元/㎡最低。上周共有冠昌铂金时代、骏宏学府、海之悦楼、天健书香名邸、雅晟轩、长沙湾花园6个全新盘首次获批预售。其中天健书香名邸13/14栋已于7月10日开盘,建面90-㎡,备案均价元/㎡。对比同一项目此前的同类型产品,上周新增供应的15个项目中有7个项目出现价格走高现象,涨幅区间为-元/㎡不等,主要集中在惠阳区、大亚湾区项目。对比年10月17日获批预售的5栋备案均价元/㎡,竹葶梦苑4栋备案均价上浮了元/㎡。对比年5月22日获批预售的四期5/6栋备案均价元/㎡,保利阳光城四期9/10栋备案均价上浮了元/㎡。对比年12月10日获批预售的3栋备案均价元/㎡,后浪悦府2栋备案均价上浮了元/㎡。对比年12月6日获批预售的2栋备案均价元/㎡,润金名苑4栋备案均价上浮了元/㎡。对比年1月10日获批预售的32/33栋备案均价元/㎡,金地天润自在城29栋备案均价上浮了元/㎡。对比年11月15日获批预售的2栋备案均价元/㎡、年8月16日获批预售的4/6栋备案均价元/㎡,天润嘉园1栋、3栋备案均价分别上浮了5元/㎡、2元/㎡。对比年4月26日获批预售的4号楼备案均价元/㎡,华洪明珠花园5号楼备案均价上浮了元/㎡。产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关,仅供买房参考。原创稿件,转载请注明出处。


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