深圳短短四十年，从一个小渔村一跃成为国际大都市，发展至今，面临诸多难题，最突出的就是土地与人口之间的矛盾。
深圳面积仅平方公里，用于建设用地的面积平方公里，占到总面积的56.1%，超过国际城市开发强度30%的警戒线！
人口方面，根据最新的七普数据，深圳常住人口达万人（实际管理2千万以上），十年新增人口超万。
地少人多，深圳已经不堪重负，发展是问题，居住也是问题，据官方统计，深圳常住人口人均住房面积28平方米，远低于全国城镇人口人均39平方米的住房面积。
面对日益增长的人口，城市发展空间严重不足，深圳的未来在哪？
报哥认为，东进是深圳破局的关键，一方面，东部有更多的土地，另一方面，辽阔的东部能容纳下更多人口。
“东进战略”的实施，将鼎力东部崛起，深圳未来十年的发展，还看东部。而惠州临深，搭乘深圳东进发展红利，最佳置业时机已经到来！
“东进战略”加快，惠州临深躺赢
深圳东进有多厉害？“东进战略”总投资1.4万亿，而前海投资亿，深圳东部的投入相当于3个前海的体量，可见政府对于东部发展的决心。
事实上，“东进战略”也在进一步加速了。
年9月22日，深圳市规划和自然资源局公布了深大城际深圳段和深惠城际前海至龙岗段的路线和站点。
深惠城际，主要承担深圳与惠州中心城区间的城际客运功能，是一条构建深惠间1小时交通圈和市域半小时通勤圈，兼具城际、市域客运功能的城际铁路。
深大城际（轨道交通33号线）是一条兼具城际、市域客运功能的城际铁路，将把深圳机场和惠州大亚湾连接起来。
这两条城际线路，不仅将增强深圳东西部的联系，也将增加深圳对惠州的辐射。
天时（深圳东进战略），地利（靠近深圳），而惠州也在积极促成这一场“人和”。
年5月8日，惠州政府官方发布《深度融入深圳都市圈的行动方案》，加强惠阳区与深圳龙岗区、坪山区、仲恺高新技术产业开发区与东莞松山湖等的发展规划衔接。
伴随交通与产业的对接完善，惠州临深作为红利即得者，必将成为下一个价值高地。
至于房价，目前深圳在指导价的压制下，二手均价5万/平左右，龙岗4.1万/平，坪山3.4万/平（以上均按照指导价计算，实际有多高，想必大家都懂），而当前惠州临深片区的房价仅1字头起。
看得见的未来预期，叠加巨大的价差红利，对于投资置业者来说，确实是个机会。
临深“桥头堡”，置业新风口
惠阳作为临深“桥头堡”，是整个临深片区难得不限购的地带。
深圳，3年社保+3年深户，或者5年社保；东莞，入户满半年+半年社保，或者1年社保；中山，外地户籍半年社保，二套需2年社保；而惠州目前不需要社保，直接就可以购买。
整个临深对比下来，惠州的不限购极具吸引力。
在房价表现方面也不示弱，根据数据分析，惠州临深区域近6年房价都在增长，其中惠阳片区自惠州限价松动以来，房价增长幅度拉升明显，年涨幅已达到10%！
等到深圳地铁14号线（年开通）、16号线（年通车）开通，外加两条城际线路，届时将会带动更多深圳人来临深惠阳片区置业，房价还会进一步增长。
产业强意味着购买力强，前面讲到临深惠阳在承接深圳产业外溢有先天优势，除此外，惠阳产业的内生力也非常强劲。
秋月湖新城，总投资亿，全力对标东莞松山湖，打造全国一流的、规模最大的、功能最齐全的、配套最完善的、服务最优质的5A级黄金珠宝特色小镇。
截止年，秋月湖新城已有企业家，全街道完成认定国家高新企业39家。
在今年一季度，有33宗重点项目落户惠阳，涵盖先进装备制造、5G通讯、精密部件、新一代电子信息产业等科技含量高、带动能力强的行业，计划总投资亿元，全部建成投产后预计年产值可达亿元。
临深惠阳片区作为深圳外溢的第一圈层，坐享发展红利，区域价值持续飙升。
临深7公里，恒大百万花城
恒大百万花城，雄踞深惠交界，一线临深惠阳片区，直线距离深圳仅7公里（数据来源：百度地图），畅享30分钟深惠都市生活圈。
1.“4+2+2+3”立体交通，出行快人一步
2条快速路：通过项目旁的深莞惠红色干线（在建），25分钟直达深圳龙城广场；通过G国道，48分钟即可抵达深圳罗湖。
区位效果图
2条高铁：通过厦深高铁，从惠州南站出发，一站坪山，两站深圳北，每天多达个班次，公交化运行，其中接近个班次在30分钟内即可抵达深圳北。
建设中深汕高铁，预计年建成，届时从惠州南站出发到深圳最快只要10多分钟。
3条地铁：包括深圳14号延长线、深圳19号延长线、惠州轻轨1号线，目前正与深圳对接中；14号线是深圳的快线，与项目紧邻的白云站，2站直达深圳坪山。
4条高速：项目环绕长深、沈海、惠深沿海、深圳外环4大高速路线；从项目出发2分钟即可到达长深高速入口，一路畅行至深圳龙岗、罗湖。
2.双湖园林景观，惠州难得，临深更难得
项目环绕5万方天然将军湖，放在惠州难得，临深更难得，想象下，清晨起床，推窗即见旖旎湖光，周末，站在阳台上发呆，或沿1.9公里的湖岸线漫步，卸掉一周工作的疲惫，静享水岸的恬静与从容。
园林示意图
恒大造园，可谓奢华。斥资万匠心打造10万方的简欧园林，内置约0平中央御湖，3D音乐喷泉、无边际游泳池，业主专属享受；再配以七重园林景观，全冠移植加拿利海枣、罗汉松、银海枣等百余种名贵树种，为家造一座公园。
园林实景图
3.区域唯一智能社区，更舒适，更安心
在社区管理方面，恒大运用人工智能技术，设置智慧管理大屏，通过自动监测、自动判断、自动报警等手段，24小时智能化守护业主安全，是区域内唯一的智能社区。
示意图
4.商业+教育，一站式便捷生活
商业方面，约3.5万方的邻里中心，购物，休闲，娱乐下楼即享，目前麦美宜佳等品牌商家已签约进驻，周边还有大润发、万达广场等多个商圈。
商业中心示意图
教育方面，项目配建约平15班社区公立幼儿园，方便孩子上下学，家长更放心，周边有清恒小学、岭湖小学、秋长中心小学、百年名校叶挺中学等，学习氛围感十足。
幼儿园示意图
5.双铂金会所，延伸家庭美好生活
为了匹配家庭成员的需求，项目配套双铂金会所，涵盖四季恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐室等，让每一位家庭成员都拥有自得怡乐的空间。
会所示意图
对于年轻人来说，你只需换身装备，下楼便可以动起来；炎炎夏日，也可以在四季恒温泳池恣意畅游，舒展身心。
对于年长者，棋牌室是大家聚乐的天地，棋牌对弈，闲话家常，安享幸福晚年生活。
对于小朋友，可以在儿童游乐室找到自己的玩伴，一起快乐玩耍，家长们也更放心。
6.约73-平2-4房，刚需改善首选
项目首推户型73-平2-4房，产品丰富，无论是三口之家的刚需，还是需要能二胎的改善家庭，抑或是三代同堂，都能在此得到满足。
约73平的两房，是片区内难得的小户型住宅，通透格局，采光良好，客餐厨一体设计，连通阳台，空间无限延伸，完全没有局促感。
约92-97平的三房，动静合理分区，每个卧室都带有飘窗设计，更难得是双阳台设计，一处酝酿诗意一处盛放生活，让休闲与生活两不误。
约平四房，户型南北通透，布局方正，全屋采光，每一处都能享受到阳光的照耀，堪称完美，非常适合改善或追求一步到位的家庭。
地段优，配套好，产品硬核，总的来说，恒大百万花城无论是投资抑或自住，都是不错的选择，目前项目首推产品价格元/平起，感兴趣的朋友要抓紧时间了，毕竟好盘不等人啊！