受中秋小长假影响，上周全市供需量均下跌明显，其中全市仅3个县区有新增供应，因节前两周供应的集中放量，节后首周供应量表现大幅下滑。网签量则为今年春节假期后的次低，市场需求氛围平淡。
随着“十一”长假的来临，预计住宅供应量将有所回升，同时房企的营销节奏将加快，受目前信贷政策的持续严控和客户观望情绪的上升，国庆期间不排除更多的房企通过各种方式“让利”购房者，加速走量回笼资金。
据惠州合纵联行数据统计，9月20日-9月26日，惠州全市住宅成交套，环比下跌24%，连涨2周后迎来下跌。其中惠城区成交套，占比20.8%领先；惠阳区紧随其后，成交套占比18.0%。
上周惠阳区、惠东县，龙门县环比上涨，其余四县区环比皆下跌，其中大亚湾区环比跌幅51%最大。
全市成交前三甲：惠东项目夺冠
纵观全市单盘成交TOP10排行榜，前三楼盘分别来自惠东县、惠城区、惠阳区，且无一项目成交套数过百。
恒大翡翠华府成交54套领先，成为一周成交冠军。该项目主推户型建面-㎡，备案均价元/㎡。
新力城成交43套位列第二，成为一周成交亚军。该项目主推户型建面89-㎡，备案均价元/㎡。
牧云溪谷成交42套位列第三，成为一周成交季军。该项目主推户型建面72-㎡，备案均价元/㎡。
惠城区：
上周住宅成交套，环比下跌31%，连续3周下跌。受中秋假期和网签滞后影响，上周惠城区住宅网签量明显回落，为3月份以来的次低。
TOP10项目共网签套，占惠城区网签的63%。
新力城43套、中交和风春岸20套、隆生西江花园14套，分别位列前三甲。其中新力城是上周全市单盘成交亚军。
仲恺区：
上周住宅成交套，环比下跌31%，连跌2周下跌。仲恺市场近期网签量表现低位起伏，楼市整体氛围相对平淡。
TOP10项目共网签套，占仲恺区网签的58%。
昊翔源壹城中心18套、金宝上霞湖庭16套、荣源名邸13套，分别位列前三甲。
惠阳区：
上周住宅成交套，环比上涨15%，连续2周上涨。上周惠阳住宅网签止跌回升，但供需氛围仍相对平淡，市场热度不足。
TOP10项目共网签套，占惠阳区网签的72%。
牧云溪谷42套、铂悦府26套、融创臻园22套，分别位列前三甲。其中牧云溪谷是上周全市单盘成交季军。
大亚湾区：
上周住宅成交套，环比下跌51%，连涨2周迎来下跌。上周大亚湾住宅市场网签高位回落，供求积极性低。
TOP10项目共网签套，占大亚湾区网签的79%。
曦悦湾畔花园37套、龙光城31套、大中华幸福城14套，分别位列前三甲。
博罗县：
上周住宅成交套，环比下跌20%，连涨2周后迎来下跌。从走势来看，博罗市场网签量回落，随着“银十”的到来，各房企营销动作加大，后续成交量或将有所加大。
惠东县：
上周住宅成交套，环比上涨6%，连续2周上涨。上周惠东住宅市场明显上涨，主要因城东项目恒大翡翠华府集中网签了54套拉高整体网签量。
TOP10项目共网签套，占惠东县网签的82%。
恒大翡翠华府54套、悦城华庭24套、汇隆山院9套，分别位列前三甲。其中恒大翡翠华府是上周全市单盘成交冠军。
龙门县：
上周住宅成交15套，环比上涨15%。龙门住宅整体成交量仍处于低位。
裕泰名门花园2套、龙泰沿江花园2套、珑悦锦云2套，分别位列前三甲。
全市去库存周期：约13.9个月
截至年9月26日统计，惠州全市住宅存量约.5万㎡。如果以近1年周均消化量计算，全市库存需约13.9个月才能消化完毕。
其中大亚湾区住宅存量约.3万㎡最高，龙门县住宅存量约59.5万㎡最低。
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