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临深片区的房子还会不会涨,还可不可以买?
深圳房产限购后,东莞也接着限购,大家茶余饭后最大的谈资就是惠州没限购,要不要买。
有些朋友就认为深圳东进是个坑,惠州房产是大坑,,有些朋友认为惠州现在价格比较低,长期看还有空间。
我们来看看惠州现在的真实情况:
1、当地政策财政对土地收入严重依赖,中国大部门城市都有这个通病,惠阳区和大亚湾一样,产业空心化,公务员的工作都是靠土地收入来解决,政府要卖地,房价就一定要涨;
2、深圳地铁14、16号线后年就开通了,直接接驳惠阳交界,以后从惠阳到深圳福回只要1小时左右,这二条地铁线会吸引大批在深圳上班又没房产的人去惠阳安家;
3、深圳周边,只有惠州没有限购,大部分人在深圳、东莞没购房资格的人会转战惠州;
4、疫情以后,对中国的经济造成很大伤害,中国为了救经济,放出大量货币,低迷的经济下投资者是不太愿意投资实业,最后钱又会流入股市、房产,年后深圳、东莞房价大涨就证明这一点。
近期惠州房产大热,成交量也直线上升,大部分客户对惠州房产中长期还是看好。