白癜风协会常务理事 http://www.yunweituan.com/npxdt/npxchy/m/838.html《专辑·了解惠州》如果想在惠州买两年三年就能翻一倍的房子，就想出手的房子，还是别买了，现在已经过了房价暴涨的时代~——正文——在4月份的时候，整理临深（惠阳、大亚湾）、惠城、仲恺，三个区的一些楼盘（文→《楼盘专辑》）。也有朋友私下问我：“想买房，有什么推荐？”今天整理了一些房子，从性价比、生活配套、未来潜力、品质这几个角度综合出发：01和也算同一个区域，就放在一起讲：，位于惠州潼湖，也是国务院提名的惠州重点项目，目前在售88-平米的高层，均价在元左右，有-平米的叠墅价格在元左右。属于惠环，距离惠城金山湖挺方便，走四环路15分钟左右，目前在卖的是89-平米的高层，均价在10元左右。推荐理由潼湖这两年是一个热门话题，特别是《粤港澳大湾区》规划发布后，潼湖的发展机遇拉到了深圳前海、广州南沙一个层次的。如果把潼湖的发展比作人的一生，现在的潼湖就是刚会走路的孩童时期，高铁在建，思科、德赛、三星、亿纬等大牌企业陆续入驻，学校包括哈大、港大等签约入驻。一个以半导体、芯片、高端电子信息、智能制造、新能源、新材料为主的广东“硅谷”。当这个孩童长成少年、壮年，未来不论是片区经济、还是综合实力，都非常可观。（文《潼湖生态智慧区》）从地图上看，临近东莞。莞惠城轨已经通车，深惠城轨途径光明，对于东莞，以及深圳西部（光明、宝安、南山）等区域的人来讲，以后高铁、城轨通车了，便利性非常高。在潼湖区内，靠近高铁仲恺站；（项目《海伦艺境》）则靠近金山湖，临近城轨惠环站。（项目《城南春天》）02属于惠州北站新城片区（赣深高铁线），目前在售95-平米，均价在元左右。推荐理由惠州北站是广东省继广州南站、深圳北站后的第三大高铁枢纽站，总占地约5万平米。在远期规划中，通过地铁1号线可连接“广汕高铁·博罗站”、“广汕高铁·惠城南站”以及“厦深高铁·惠州南站”。（规划《惠州北站》）目前最实际的一点是年赣深高铁通车，20分钟的车程可直达深圳北站，这个是最眼前的利好。从地图上看，除了沿江外，最大的亮点是临近高铁站，另外开车到市政也不过20分钟。高铁站旁边的均价在元，位置虽然紧挨高铁站，可惜周边配套需要5年左右的时间去沉淀，交房后还要等2年；的好处是周边已经有生活的样子了，等2年交房后可以直接入住，并且学校也有。（项目《中洲半岛城邦》）03位于惠阳新城，目前在售66-93平米的，均价在00元左右。（项目《金辉优步花园》）推荐理由1、在售户型稀缺，66平米的2房，80-85-93平米的三房，值得一提的是品质也不错；2、距离惠阳政务中心2公里，临迎宾大道的主干道，也算是未来惠阳区的北门户；3、远期规划中惠州一号线，串联“惠州北站”、“惠城南站”以及“惠州南站”。04位于南站新城，在售78-平米，均价元左右。（项目《雅居乐》）推荐理由1、配套齐全，虽然小区周边没什么配套，但内部一应俱全，5所学校、超市，都有；2、交通给力，小区内有巴士站，有直达龙岗双龙的（全程55分钟，亲测），有直达惠州南站的，后期还会开通去深圳各个区的线；3、环境不错，三面环山，养老也好，投资也好，整体不错。（参阅《雅居乐①》）关于争议挺多的，有说这边是个坟地的，也有说是癌症村的；在10几年前确实因为重金属问题影响了本地居民的健康，但这个问题早在10年前就已经解决了，现在土质也好、水质也好，都属于正常范围内；但是内部的配套以及小区规模是值得肯定的。（项目《雅居乐》）05属于白云片区，目前在售96-平米，均价元左右，另外有少量平米的现房在卖；（项目《保利阳光城》）推荐理由：参阅文章《保利阳光城①》06位于万达片区，在售90-平米，均价元左右（带装修的价格）。（项目《枫林岸》）推荐理由1、周边两大商业，灿邦新天地和万达广场；2、距离大亚湾科技园米，距离沿海高速的出口约3分钟车程；3、品牌物业——金地物业，楼盘的品质与风格都是比较新的；4、在同片区同品质中，价格算是最低的了（参考下图）07距离深圳也就4公里，目前在售86-平米，单价在-左右，大户型单价贵，小户型单价便宜。（项目《蔚蓝海岸》）推荐理由1、临深4公里，并且带装修，比较推荐小户型，均价在元左右；2、成熟社区，现在已经开发到了第八期，小区内有商业、北师大学校以及楼盘巴士08在龙海三路，目前在售-平米的，均价在左右。（项目《奥园华府》）推荐理由奥园本身也是全国百强房企，品质方面基本OK；楼盘虽然不大，但是性价比却很高，折扣均价00左右，在距离深圳4公里的范围，绝对找不到第二个，并且是准现房（今年9月交房）1、以上房源短期内具备生活条件2、具有一定程度的升值空间好了，今天的文章就到这里，你有什么想法，欢迎下方评论留言！
