继多个城市放松政策后，4月28日，惠州市惠阳区发布了《关于全方位宣传购房优惠政策的函》。
这份优惠政策可谓是非常重磅，首付比例调整、贷款优惠、限售年限等都作了调整。
1、首套比例下调
首套住房商业贷款最低首付比例由30%下调至20%，二套房最低首付比例下调至30%。
2、限售年限由3年变1年
新建商品住房和二手住房由原来“取得不动产权证满3年方可转让”调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。
3、公积贷款额最高万元
可预提住房公积金支付购房首付款。
对全日制硕士学历学wei证书以上的各类人才在住房公积金贷款额度上作了进一步的提高（高级人才在我市购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款个人最高贷款额度为万元，夫妻双方合计最高贷款额度为万元。
全日制硕士、副高职称以上人才购买首套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度60万元；夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。
全日制硕士、副高职称以上人才购买二套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度50万元；夫妻双方合计最高贷款额度为80万元。
其他缴存职工购买首套自住住房个人最高贷款额度40万元，夫妻最高贷款额度60万元；购买二套自住住房个人最高贷款额度30万元，夫妻最高贷款额度50万元）。
4、贷款利率各大银行首套房房贷利率为3.8%。
5、对城乡居民在惠阳区内购买商品住房给予特价、团购折扣，折扣可低至八折。
6、带押过户优惠政策
目前惠阳区不动产登记中心、房屋产权与交易管理中心可办理二手房“带押过户”业务，卖方不需先还清原有房贷便可办理房屋过户登记、抵押权变更，买方可带抵押过户获取金融贷款。
值得一提的是，该优惠函还提到港澳居民购房政策，港澳居民在惠州可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，与内地居民享有同等购房政策。
去年以来，国内房地产政策进入全面宽松周期，在“房住不炒”总基调指导下，监管部门多次出台利好政策，从支持需求端到支持企业端，政策力度不断加大，同时也为地方因城施策释放空间。
附全文：
惠阳区购房最新优惠政策
一、首付比例优惠政策
首套住房商业贷款最低首付比例由30%下调至20%，二套房最低首付比例下调至30%。
二、公积基金优惠政策
可预提住房公积金支付购房首付款。
2.加大支持人才安居力度，除对高级人才在缴存、提取、贷款方面加大支持力度，对全日制硕士学历学wei证书以上的各类人才在住房公积金贷款额度上作了进一步的提高（高级人才在我市购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款个人最高贷款额度为万元，夫妻双方合计最高贷款额度为万元。全日制硕士、副高职称以上人才购买首套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度60万元；夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。全日制硕士、副高职称以上人才购买二套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度50万元；夫妻双方合计最高贷款额度为80万元。
3.其他缴存职工购买首套自住住房个人最高贷款额度40万元，夫妻最高贷款额度60万元；购买二套自住住房个人最高贷款额度30万元，夫妻最高贷款额度50万元）。
三、房贷利率优惠政策
根据人民银行、银保监会发布的《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》精神，目前，驻惠阳区内的各大银行首套房房贷利率为3.8%。
四、特价团购优惠政策
对城乡居民在惠阳区内购买商品住房给予特价、团购折扣，折扣可低至八折，具体折扣点数以双方买卖合同签约为准。
五、带押过户优惠政策
目前惠阳区不动产登记中心、房屋产权与交易管理中心可办理二手房“带押过户”业务，卖方不需先还清原有房贷便可办理房屋过户登记、抵押权变更，买方可带抵押过户获取金融贷款。
六、限售年限优惠政策
新建商品住房和二手住房由原来“取得不动产权证满3年方可转让”调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。
七、港澳居民购房政策
港澳居民在惠州可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，与内地居民享有同等购房政策。
深圳各大区域旧改项目
南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、
罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、
宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）种屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）
（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、
坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改
布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改
龙岗：（恒大）向前村旧改、（恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、（中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、（万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、（新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、
龙华：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改
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