11月惠州楼市供需止跌回升。从市场表现来看，信贷边际宽松迹象叠加房企加大购房优惠力度推动需求上涨，11月份整体供需量环比上涨均超20%，中止了持续4个月成交下跌的趋势。
随着市场进入年终冲刺，预计房企将加大优惠力度和供货力度，加速销售回款，楼市整体预期有望小幅升温，但是短期内仍保持平稳有序的发展态势。
全市成交套/约60.1万㎡，博罗居首位
据惠州合纵联行数据统计，11月份惠州全市住宅成交套/约60.1万㎡，成交面积环比上涨21%，同比下跌67%。其中，博罗县成交套/约15.8万㎡，占比26%，位列各县区第一；惠城区紧随其后，成交套/约14.1万㎡，占比23%。
11月成交仅仲恺区、龙门县环比下跌，其余五县区环比皆上涨，其中博罗县环比涨幅72%最高。
惠城区：成交量继续低位运行
11月住宅成交套/约14.1万㎡，环比上涨28%，同比下跌67%。
年中以来惠城整体网签量表现持续下跌趋势，随着调控的深入，惠城楼市延续10月的低位成交，整体步入“深度调整期”。综合来看，预计12月惠城楼市仍会处于价稳量减的相持观望状态。
仲恺区：成交5连跌
11月住宅成交套/约9.6万㎡，环比下跌24%，同比下跌73%。
仲恺网签量持续5个月呈现下跌趋势。随着调控政策及多种因素导致的以深莞为主的投资、投机需求离场，近半年来的仲恺楼市逐渐被打回原形，需求量持续低位。
惠阳区：成交止跌回升
11月住宅成交套/约7.5万㎡，环比上涨7%，同比下跌74%。
受市场大形势影响，深圳投资客撤退、其他外地客锐减，尽管惠阳市场购房优惠政策普遍持续，但整体市场氛围平淡。
大亚湾区：成交持续历史低位
11月住宅成交套/约4.2万㎡，环比上涨5%，同比下跌86%。
成交量持续2个月处于历史最低位，大亚湾多数项目大力度推出优惠政策，但是促销效果依旧不明显，客户观望情绪严重，短期市场成交不容乐观。随着年底各大房企资金回流压力加大，预计价格战将持续至年底。
博罗县：成交量为近4个月最高
11月住宅成交套/约15.8万㎡，环比上涨72%，同比下跌47%。
成交量为近4个月以来的最高，博罗整体市场的观望情绪及“恐慌性”购房情绪浓厚，多数成交均以大力度折扣撬动。进入12月，房企仍将维持积极的营销节奏，竞相抢占业绩，市场或将延续11月的态势。
惠东县：多个区域成交量偏高
11月住宅成交套/约8.2万㎡，环比上涨31%，同比下跌44%。
多个区域成交量偏高，促进整体网签走高，房企加大优惠力度力挽惠东楼市取得一定的效果。
龙门县：网签延续低位运行
11月住宅成交59套/约0.7万㎡，环比下跌30%，同比下跌83%。
网签延续低位运行，仍处近一年来的低位，11月龙门县共计有14个项目有成交，其中成交超过10套的仅2个项目，分别是珑悦锦云花园和裕泰名门花园。
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