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临近春节假期，惠州楼市仍有个别项目新品获批预售入市。
根据惠州房价统计，上周（1月17日-1月23日）惠州市共有5个项目获取预售证，新增供应房源套，环比下跌66%；新增供应面积7.13万㎡，环比下跌73%。
上周仲恺区、惠阳区、大亚湾区、惠东县四大县区获批预售证。其中，惠阳区仅凭富贵豪庭1个项目供应套，占比43.6%领先。仲恺区紧随其后，2个项目供应套，占比42.5%。
单盘供应量方面，惠阳区的富贵豪庭推出套领先，主推建面79-90㎡；紧随其后的是仲恺区的海伦艺玺花园，推出套，主推建面90-㎡。
价格指数方面，大亚湾区的美泰星苑3栋备案均价元/㎡最高；仲恺区的佳兆业城市广场9号楼备案均价元/㎡最低。
在上周获批预售证的项目中，并未见全新盘身影，均为老盘推新。
上周新增供应的5个楼盘中，3个楼盘价格基本持平，仅有2个项目新品价格出现上涨，其中仲恺区、大亚湾区各1个，涨幅区间为-元/㎡不等。
1、对比年9月30日获批预售的12/13栋备案均价元/㎡，海伦艺玺花园5/6栋备案均价上浮了元/㎡。
2、对比年4月30日获批预售的4栋备案均价元/㎡，美泰星苑3栋备案均价上浮了元/㎡。
产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房参考。
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