“大亚湾新房库存量太大，二手房市场不景气，所以这里的房子没有投资价值。”相信大家都听一些大V说过这样的话，其实说出这样的话的人，要么是对惠州并不了解的外地人，要么就是惠州楼市的竞争对手。他们从根本上就刻意忽略了一点，那就是临深片区未来接盘的人群是深圳的外溢刚需，而不是惠州本地人。深圳每年的净增人口在50万左右，而临深的大亚湾和惠阳去年加起来也只是成交了6万套左右。再加上未来深惠之间轨道交通实现互联，将会有越来越多的深圳刚需到大亚湾置业，所以根本不存在所谓的供过于求的问题。而且，环顾深圳周边，也只有惠州的房价是工薪阶层所能承受的。可能也会有人说，我可以选择中山啊！确实，中山也是一个不错的选择，但是深中通道24公里的距离，每天光过桥费和油费就是一笔不小的开支。而惠州与深圳无缝接壤，明年就能实现公交+地铁通勤，你说哪个更方便？
