时至年中，年上半年过去了，回顾今年上半年全国楼市，也许大多数人会用“低迷”二字来形容。二季度以来，楼市宽松政策呈排山倒海之势汹涌而来，为的是重塑市场信心。出新政、降利率、派补贴、稳楼市......成为上半年楼市的关键词。尽管楼市行情依然严峻，但是从5、6月份的数据来看，市场在逐步步入正轨。
如今6月已过去，在市场观望情绪浓、去化速度较慢、房企拿地信心不足的情况下，楼市成交量又是否能持续上涨、延续热度呢？想了解，请看下面的数据。
珠海市
据官方最新数据统计，年6月珠海全市商品房成交套，环比上月下降5%，同比去年下降55%。其中全市住宅成交套，环比上月上涨16%，同比去年下降48%。
珠海商品住宅成交排行榜前十楼盘总成交套，排行榜前十楼盘有：
斗门华发又一城商品住宅成交套
南湾华发城建四季半岛商品住宅成交套
南湾中铁建梧桐苑商品住宅成交80套
斗门保利茉莉公馆商品住宅成交77套
横琴华发横琴府商品住宅成交77套
金湾城市博客公馆商品住宅成交66套
唐家格力海岸商品商品住宅住宅成交65套
南湾华发四季峰景商品住宅成交61套
金湾九洲保利·天和商品住宅成交60套
南湾中海寰宇天下商品住宅成交59套
6月珠海各区域商品住宅成交信息
斗门商品住宅成交套，金湾商品住宅成交套，唐家商品住宅成交套，横琴商品住宅成交套，高栏港商品住宅成交套，南湾商品住宅成交套，老香洲商品住宅成交6套，前山商品住宅成交32套，拱北商品住宅成交45套，新香洲商品住宅成交11套，吉大商品住宅成交29套。
江门市
据官方最新数据统计，年6月江门全市商品住宅成交套，环比上月上涨29.7%，同比去年上涨11.9%。截止6月底江门全市商品住宅库存套。
6月江门全市二手房成交面积约17万平方米，环比上月增加9.8%，同比去年减少9.3%。
6月江门商品住宅各区域成交信息
鹤山市成交均价:元每平方米，成交套数:套，环比上涨约27%，同比上涨约90%
蓬江区成交均价:元每平方米，成交套数:套，环比上涨81%，同比上涨49%。
开平市成交套数:套，环比下降约5%，同比下降约4%。成交均价:元每平方米。
江海区成交均价:元每平方米，成交套数:套。环比上涨73%，同比微降
新会区成交均价:61元每平方米，成交套数:套。环比上涨约14%，同比上涨约16%
恩平市成交套数:套，环比下降约8%，同比下降约42%。成交均价:元每平方米。
台山市成交均价:元每平方米，成交套数:套。环比上涨约12%，同比下降约15%
肇庆市
据官方最新数据统计，年6月肇庆商品房套，环比上月下降9.8%，成交均价元每平方米。其中商品住宅成交套，环比上月下降4.1%，成交均价元每平方米。
6月肇庆各区域商品住宅成交信息
怀集县成交套数:套，环比+5.6%，均价:元/㎡，环比+0.5%。
封开县成交套数:套，环比+23.1%，均价:元/㎡，环比+1.7%。
广宁县成交套数:套，环比+.1%，均价:元/㎡，环比+9.8%
德庆县成交套数:套，环比-9.2%，均价:元/㎡，环比-5.1%。
四会成交套数:套，环比+21.9%，均价:元/㎡，环比-3.7%。
端州成交套数:套，环比-15.3%，均价:元/㎡，环比-0.2%。
高新成交套数:套，环比+7.3%，均价:6元/㎡，环比+4.9%
高要成交套数:套，环比-58.9%，均价:元/㎡，环比+12.4%。
鼎湖成交套数:套，环比+12.3%，均价元/㎡，环比+2.4%。
惠州市
据官方最新数据统计，年6月惠州市商品房成交套，环比上月上升60.93%，同比去年下降22.79%。成交均价为元每平方米，环比上月上涨1.69%。全市的库存商品房去化周期约为22个月。楼市去化压力仍然较大。
6月惠州各区域商品房成交信息
惠城区成交套，环比上月上涨47.82%，同比去年下降50.66%。成交均价为元每平方米，环比上月下降8.99%。
仲恺区成交套，环比上月上涨58.78%，同比去年下降45.14%。成交均价为元每平方米，环比上月下降9.49%。
惠阳区成交套，环比上月上涨79.73%，同比去年下降41.94%。成交均价为元每平方米，环比上月下降6.52%。
大亚湾区成交套，环比上月上涨.52%，同比去年上涨69.94%。成交均价为83元每平方米，环比上月下降14.98%。
博罗县成交5套，环比上月下降5.62%，同比去年下降24.90%。成交均价为元每平方米，环比上月上涨7.97%。
惠东县成交套，环比上月下降58.09%，同比去年下降35.42%。成交均价为元每平方米，环比上月下降8.49%。
龙门县成交套，环比上月上涨1.38%，同比去年上升10.53%；成交均价为元每平方米，环比上月上涨0.54%。
汕头市
据官方最新数据统计，年6月汕头商品房成交套，成交均价.49元每平方米。其中住宅成交套，成交均价.06元每平方米，环比上月微微上涨，同比去年下降27%。
汕头商品房各区域成交情况
龙湖区商品房成交套数套，成交均价69.97每平方米。
金平区商品房成交套数套，成交均价.28每平方米。
濠江区商品房成交套数套，成交均价.68每平方米。
潮阳区商品房成交套数套，成交均价.2每平方米。
潮南区商品房成交套数套，成交均价.41每平方米。
澄海区商品房成交套数套，成交均价.71每平方米。
南澳县商品房成交套数30套，成交均价.46每平方米。
6月汕头商品房成交排行榜前十楼盘
中海悦江府北区商品房成交套。
宝能时代湾商品房成交92套。
龙光天境海岸花园商品房成交90套。
海悦城市广场商品房成交82套。
华润润溪府商品房成交78套。
恒大金碧江湾风和轩商品房成交49套。
怡轩海璟天翡花园商品房成交47套。
领荟湾商品房成交47套。
云荟府商品房下降44套。
龙光御海天宸花园商品房成交42套。
总结
在全国楼市整体低迷的大环境下，为刺激房地产市场复苏，今年上半年以来，全国超百座城市放松房地产调控政策，包括放宽落户、公积金贷款额度增加、降低房贷利率、公积金提取作为首付等。目前，随着各种购房优惠政策的相继出台落地，楼市回暖趋势明显。
各大城市今年上半年普遍呈现同比下降的态势，但也有一些城市的交易行情相对好。而三四线城市的普遍销售压力依然较大。下半年楼市仍是机遇与挑战并存，市场分化加剧，强者恒强，只有实力过硬的房企才能翻越这座高山。
原本以为房贷利率4.25%是底了，下半年极有可能利率还会降低。