我是雕叔，专研楼市十余年在数十座城市投资买房，长期进行实地市场调研，选择大于努力！未来10年依然可以靠买房躺着赚钱
买房问题请私信提问
提问：星主好！从未来5年时间来看，前海旁的前海豪苑小区（前海路上）具有投资升值潜力吗？是否能跑赢南山整体水平。另外，这里学位是否存在因前海片区发展而升级的可能性，如名校的集团化？
回答：前海豪苑，大名叫东方银座公馆，是一个占据了好区位的烂楼盘。硬伤多如牛毛，两栋大塔楼，没有小区，盘子超小容积率超高，复式产品，户型设计超烂。这样一个产品，靠着楼盘新和前海的区位，硬是飙到了八万多的单价，也是很神奇了。不过，大风起时，猪会飞上天，大风过后，最先掉下来的也是猪，前海的房子也是一样，普涨之后是分化，东方银座未来的命运已经注定。
提问：问题：-万总价投资怎么选我的资质：前海、惠阳淡水各一个按揭中的房子，都卖不掉；单身，计划找一个离异中的亲戚结婚以家庭名义全款投资一套；码农，年收入保底30，努一努60，目前月供2万，自有资金万。目前