惠阳雅居乐花园位于淡水新桥村惠大高速旁，距离新桥出口1.5公里。由新桥出口上惠大高速可与深汕高速、沿海高速接驳，全程高速通达深圳的各个片区，处于惠阳高速公路网的核心枢纽位置。
规划的深圳地铁14号线惠州延长线，终点站也位于新桥村，设立新桥站，20站地铁抵达深圳福田中心区，该站点距离项目约2公里。
目前社区开通了通往深圳的业主楼巴，专门服务于社区内业主往返深惠。
从10月开始，惠阳雅居乐花园4期正式面世，下面是一些基础参数，供大家了解：
1. 项目位置
答：惠阳雅居乐花园位于惠州市惠阳淡水区新桥片区
2. 项目整体指标
答：项目总占地约62万平米，总建面约万平米，一期四组团产品为高层住宅。
拟分1-6期开发，地块指标
物业类型
高层
总规划建设用地面积
约62万㎡
总建筑面积
约万㎡
容积率
3.32
注：以上为目前的规划指标，规划方案仍在调整中。其他发展用地尚无明确规划。
3. 一期整体经济指标？
4. 绿化面积？绿化率?
答：整体绿化面积约34.50万㎡，绿化率：39.39%；一期四组团绿化面积约1.89万㎡，绿化率：30.63%。
5. 一期四组团建筑层数？
答：一期四组团19/20/22/26/27/28栋层数为33层，21栋层数29层，23-25栋层数为34层。（注：1、2层为裙楼底商）
6. 各栋之间的楼间距是多少？
答：20-80m之间。
7. 一期四组团产品朝向？面积段？
答：建面约82-㎡2-4房，全南向产品，部分南北通透。
8. 停车位多少个？
答：一期停车位为辆，四组团停车位为辆（地上辆，地下辆）。
9. 土地使用年限？
答：70年(年-年)
10. 一期高层共有多少栋？总户数?
答：一期共计28栋，户；一期四组团共有10栋18单元，户；
11. 各栋层高？梯户比？
栋号
层数
标准层高（m）
梯户比
户数
19栋
33
2.9
2梯4户
20栋
33
2.9
2梯4户
21栋
29
2.9
2梯4户
22栋
33
2.9
2梯4户
23栋
34
2.85
2梯4户
24栋
34
2.85
2梯4户
25栋
34
2.85
2梯4户
26栋
33
2.9
2梯4户
27栋
33
2.9
2梯4户
28栋
33
2.9
2梯4户
合计
12. 一期四组团户型结构
建筑结构
梯户比
栋数
房号
建筑面积（㎡）
户型结构
朝向
T4-1
两梯四户
19/20,22-1
01、02号房
82
两房一卫
正南
03、04号房
三房两卫
南北通透
T4-3
23/25
02、03号房
96
三房一卫
正南
01、04号房
三房两卫
南北通透
T4-4
21/24,22-2
01、02号房
92
三房一卫
正南
03、04号房
三房两卫
南北通透
T4-5
26/27/28
01、02号房
95
三房一卫
正南
03、04号房
四房两卫
南北通透
13. 一期四组团户型配比
一期四组团户型配比
户型
面积（㎡）
套数
占比
两房一卫
81
13.9%
三房一卫
95-96
36.0%
三房两卫
-
38.8%
四房两卫
11.3%
合计
——
.0%
14. 一期四组团是什么园林风格？
答：后现代主义，简约风格。
惠阳雅居乐花园处于南站新城东部片区首个开发的大型地产项目，周边多为待开发的住宅、商业、教育用地，目前的配套主要体现为社区配套。
自拥约5万㎡新一代时尚体验商街；约㎡星级会所，汇聚多元业态；社区巴士专线（通往惠州南站与龙岗双龙站），坐拥极速归家生活；约㎡大美香麓湖，畅享绿意人生；三山环绕其中，畅享天然生态氧吧生活体系；规划1所12年公立学校，1所9年私立学校，3所幼儿园，教育休闲一应俱全。
雅居乐计划建立的12年制公立学校，已经在年11月29日奠基。占地面积约10万㎡，建筑面积约7万㎡，规划小学36个班、初中18个班、高中36个班，办学规模约人。
惠阳雅居乐花园4期户型图
惠阳雅居乐花园项目含有三大价值：
（一）位于临深片区三条高速公路的枢纽位置，拥有通往深圳各个片区便捷的高速交通
（二）性价比极高，万㎡森活大城，精装修发售，低于周边楼盘毛坯价0-元/㎡
（三）社区规模大，内部配套非常齐全，拥有通达深圳龙岗地铁站的楼巴车，十二年制一站式教学体系，提供近万个学位，在惠湾片区能拥有以上两点的楼盘数不出几个。
往期推荐阅读：惠州只会更好，刚需早上车
正在崛起的大亚湾·商业配套
中山和惠州哪里买房好？前景？
视频：大数据告诉你世界第四大湾区
粤港澳大湾区下如何选择临深城市置业
深圳东进、粤港澳大湾区格局下的惠州
航拍大亚湾，从空城鬼城演变至今的发展
男生没房没车你愿意嫁吗答案很骨干很现实
完全相同的起步点（万），结局真不一样
南坪三期主体工程基本完成年年底通车
12.坪盐通道对坪山的影响、规划图、最新进展
13.惠州比亚迪产值亿，5万多人，比亚迪还要造飞机！
14.深圳地铁14号线16号线线路图站点已开工
15.粤港澳大湾区规划月底出台，5年后惠州房价展望:3万？
预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇