年的楼市可谓是一波三折，对于惠州来说更是如此。限购政策出台、信贷利率加点……让整个惠州楼市观望情绪浓厚。
时间飞逝，一眨眼迎来新的一年。传统春节假期即将到来，恰逢楼市频发回暖信号：央行明确将稳健开展房地产贷款业务、房地产类信托有所回暖、地产股大涨……年的楼市将如何发展，惠州市场将有哪些新项目亮相？
据不完全统计，年1月惠州全市预计将有22个楼盘超套新房入市，其中，纯新盘6个，老盘加推16个。一起来看看具体情况。
惠城预计6盘加推，超千套新房入市
据不完全统计，年1月惠城共有6个项目有开盘动作，其中合能·旭辉江来花园、碧桂园揽月居是纯新盘，分别位于北站新城和水口。
另外，吉祥东方花园、中洲南麓院、金裕星河丹堤等项目也有新品供应，产品面积在80-㎡之间，刚需、改善人群可留意一下。
01碧桂园揽月居
碧桂园揽月居位于水口街道龙湖大道与统昇东路交汇处，占地1.9万㎡，总建面7.58万㎡，主要建设4栋住宅，宜安公园就在旁边。
当前，碧桂园揽月居1号楼获批预售证，建面约96//㎡，备案均价元/㎡，最低价元/㎡，最高价元/㎡，总计96套住宅。项目1栋预计1月开盘，带装修交付。（以开发商公布为准）
区域配套相对成熟，距离碧桂园揽月居不远有惠州市龙源学校、绿杨小学、惠城区东江幼儿园等多所公立教育设施。文鼎华府、宏新·蜜糖小城等多个住宅项目也在附近，区域开发日渐成熟，多个商业配套逐渐落地。
02合能·旭辉江来花园
项目位于金泉路北环大道（高铁北站旁），总占地约6.1万㎡，总建面约22.8万㎡，整体规划14栋高层住宅，主推建面约84-㎡户型，共计户。
当前项目已开放营销中心和样板间，预计1月开盘，首推建面约86/96/㎡住宅。
赣深高铁开通后，北站新城交通提升到了新的层面。不过就目前北站片区来说，居住氛围暂无，配套也还待完善，基本的生活需求得前往江北中心片区去获取，项目周边当下能给予业主的生活资源配套还比较少。
仲恺6盘齐发，多套新房供应
仲恺方面，1月仲恺预计将有6个项目加推，其中有两个纯新盘，分别是旭辉·兴能静安府、碧桂园伴山云境花园。
产品方面，除了嘉城学府加推商业公寓，其他项目产品面积段在80-㎡，适合刚需和改善人群。
01碧桂园伴山云境
碧桂园伴山云境位于曙光路旁，是仲恺城市更新项目之一，需新改造五条道路及配建公园，包含曙光公园、贝欣路等公园及市政道路建设（提升）工程。
项目占地面积约16.8万㎡，总建面约76万㎡，分两期打造，一期有南北两个地块，一共建设2栋公寓和17栋高层。
当前，项目8栋商住楼获批预售证，建面约97/㎡，备案均价82元/㎡，最低价元/㎡，最高价元/㎡，总计套住宅。（以开发商公布为准）
博罗6盘加推，其他区域均有房源供应
据不完全统计，博罗同样也有6个项目加推供应，惠阳只有振业城，惠东有星河半岛花园、碧桂园臻山府（纯新盘），龙门罕见推纯新盘——富庆公馆。
产品方面，博罗主力产品仍是建面约95-㎡之间，少部分项目有超㎡改善户型；作为旅游区的惠东，新房仍以公寓、板式住宅等度假性质的产品为主，其中碧桂园臻山府作为纯新盘，将首推建面约-㎡板式住宅。
总体来看，年的楼市开局让人充满期待。无论是供货量还是纯新盘的加推，都预示着小阳春即将来临。趁新的一年不少项目有优惠政策，刚需人群可以考虑入手。