惠州大亚湾珠江四季悦城（备案名：东岸花园）项目位于大亚湾龙海二路和龙海一路中间，开发商广州珠江集团，中国房产百强。珠江四季悦城占地59万，总建筑面积约万，社区自带1所幼儿园和一所公立学校。
项目基础信息
开发商：珠江投资
项目总占地：约㎡
项目总建面：约5508㎡
推售产品：三期约98-㎡园景新品
总楼层：11栋（18层）
总楼层：8栋9栋10栋12栋13栋（33层）
批地时间：年1月7日
产权年限：70年
车位数：个
物业管理公司：康景物业（国家一级资质）
物业管理费：1.43元/㎡/月
梯户比：2梯4户
三期总套数：套
交楼标准：精装交付
区域价值
一线临深最具价值版块，2公里直达深圳；深圳“先行示范区”并管优先区、粤港澳大湾区核心腹地，1.4万亿深圳东进桥头堡；项目地处临深绝佳位置，价格洼地，未来有极大的发展空间。
配套价值
项目邻近沿海、深汕、惠大三大高速，南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达林立，畅享四通八达的立体交通；厦深高铁一站到深圳北，无缝对接深圳；30分钟即可拥抱极速便捷生活，成就人生通达之境。
项目地处商圈繁华地段，3公里内尽享约10万㎡万达商圈、约12万㎡灿邦新天地商圈、约6万㎡大亚湾西区天虹及大润发商圈、约5万㎡惠阳新一城商圈，满足餐饮、娱乐、休闲、教育等全方位需求，片刻畅享缤纷便捷生活。
让书香熏陶孩子成长，让孩子学习快乐无忧。项目自带建面约3.1万㎡教育社区（2所12班制幼儿园、1所30班制小学）打造家门口的书香之地，此外，东方明珠小学、北师大附属学校等优质教育资源环伺，满足2-16岁全龄教育需求，为孩子成才之路保驾护航。
项目打造约㎡最美园林，园林以“追光逐影”为设计理念，将自然美学融入生活，园区规划阳光草坪、成人健身设备、儿童游乐设施、邻里会客厅、有氧羽毛球场及2条缓步道，多元化园内配套满足全龄段居者的生活休闲需求。
项目周边现有公立医疗卫生单位31所（医院、医院、医院医院）臻熟的医疗服务配套，为健康多一份呵护。
珠江四季悦城坐落坪山河畔，流水潺潺，绿荫环绕，看白鹭纷飞，与家人行走于波光潋滟的河畔，感受时光的从容不迫。项目还有坪山河亲水公园、大亚湾儿童公园、亚公顶公园、板樟岭森林公园、大亚湾红树林湿地公园、虎头山公园等多个公园环绕，目之所及皆是自然美好，与家人尽享生态自然，在城市浮华中，心归宁静。
康景物业伴随20余载发展历程，服务于6大板块，是国家建设部首批认定的国家一级资质物业管理公司，业务项目逾个，在管户数10多万户。秉承“以人为本、创造健康生活”的管理理念，以贴心细致的综合服务，礼遇智慧生活。
楼栋分析
珠江四季悦城，由南区别墅河北区高层住宅组成，被厦深高铁线区隔；项目总占地约60万㎡（北区约23.3万㎡），总建筑面积约.6万㎡（北区约96万㎡）；北区分四期开发，由29栋高层住宅、1所30班制小学和2所12班制幼儿园及社区商业组成。
户型分析
项目北区的一期一组团（16#-20#栋）于年开售，年已全部交楼入住。
目前推售的是北区二组团（7栋），共有2种户型，分别为建面约98㎡3房2厅2卫、建面约㎡4房2厅2卫、所有楼栋均为两个单元，两梯四户是区域内少数大户型舒适住区，属于优质纯粹的大平层圈层住区。
A：㎡三房两厅两卫
A：㎡四房两厅两卫