医院金山院区加快推进，信利康、天安数码城陆续建成，印象城、读者产业园区正式营运……金山新城金山水廊建设三年期，区域配套、产业、商业和现代住宅等项目密集布局，惠州未来城市中心跃进脚步频频，产城人融合发展初现雏形。
随着广汕高铁建设进入通车冲刺期，金山新城也将迎来新的发展机遇。如何深化自身“吸引力”，高效承接交通枢纽红利，高站位规划前瞻布局成为关键。
12月8日，南方日报记者从惠州市自然资源局获悉，该局组织编制的《惠州市金山新城核心区控制性详细规划（道路、绿地水系部分）》（以下简称“详细规划”）正式通过市政府批准实施，明确以惠城南站为中心的金山新城核心区将成为惠城未来南拓的主要拓展空间，形成惠城新副中心，成为立足湾区，链接国际的惠州中央创新区（CID）。
根据规划，未来区域将依托区域生态肌理构建“山水十字、双心多组团”的城市空间结构，通过统筹生产、生活、生态三大空间，充分发挥核心区的产业基础和生态景观优势，吸引人才、资金和信息等要素稳步入惠发展。
区域定位
惠城新副中心，打造岭南诗意山水营城典范
融深融湾，城市向南。随着年中《惠州市金山新天地分区规划》公示，金山新城作为惠州未来城市新中心概念横空出世。天安数码城、读者产业园、印象城等产业和商住项目紧密布局新城核心区，新城核心区产城人融合发展当前已初具雏形。
当前，继赣深高铁建成通车后，广汕高铁也进入最后的攻坚周期，金山新城建设最为关键的交通枢纽红利即将迎来兑现期。“高铁通达既是机遇，也是挑战，资金人才要素既能快速引过来，也有可能快速被虹吸走，这考验着城市的谋篇布局。”深圳蕾奥规划设计咨询机构副总规划师、惠州公司负责人秦雨介绍，提前将区域规划好，谋好篇布好局，让进入资金管控有序，引导人才产业稳步落地发展。
随着《详细规划》落地实施，以高铁站点为中心的金山新城核心区迎来发展“快车道”。
具体到区域范围，该规划明确规划区位于惠城区金山新城南部，西至演达大道，北至体育南路，东至惠大高速，南至牛岗路，规划范围用地面积约10.43平方公里。在地图上可以看到，北部区域与金山水廊建设区紧密连接，通过莲塘布河等水环境综合治理工程连城一个整体。
从区域的区位条件上看，该核心区北接惠州老城、西邻仲恺、东邻空港产业园、南通惠阳大亚湾，车程均在半小时以内，是惠州市辐射空间范围最广、服务人口规模最大的枢纽地段。对外联通上，通过高速路直达广州、深圳。同时，作为联系宝安机场、深圳第二机场、深圳北站、广州站四大区域交通枢纽的“枢纽站”，该片区将成为广深莞惠及沿线城镇快速联系的中转平台。
“区域属于惠南片区的中心地段，未来将惠及一批市级文化、教育、体育设施中心，未来将联动整个新城，建设惠州市文化、商业商务综合服务中心、城乡统筹示范区。”惠州市自然资源局相关负责人介绍，金山新城核心区将成为惠城未来南拓的主要拓展空间，形成惠城新副中心，成为立足湾区，链接国际的惠州中央创新区（CID）。
与此同时，《详细规划》结合区域定位还提出，区域将借力发展契机，顺应新战略、新交通、新举措、新格局的发展背景，片区将致力打造成为科技创新与成果转化中心、未来智慧城市实践区、岭南诗意山水营城典范。
城市功能
对接港深广塑造区域专业特色服务中心
尽管金山新城作为未来城市新中心的定位已然明确，但作为新城核心区的规划片区功能定位如何划定仍然备受