现在惠州楼市已经躺平了，惠州的二手房不好卖，已经是一个全国都知道的事情了，在这种预期之下，哪怕惠州二手房本来就能卖出去，也变得卖不出去了。
大家看惠州楼市第一季度的待售二手房数量变化，在1月份的时候，惠州的待售二手房数量一直保持在多套，基本上没有什么变化，那个时候房产中介也回家过年了，买房卖房的情绪不高。等到2月份之后，惠州的待售二手房数量开始增加，从多套增加到了多套，房东想要卖房，但是买房的人数量跟不上。进入了三月之后，惠州楼市就又僵持住了。
现在惠州楼市最大的问题，还是供应量太大了，尤其是惠州的临广板块，一个大亚湾，一个惠阳，两个地方的待售二手房数量加起来就达到了4万套左右，而整个惠州的待售二手房数量也才只有5万多套，可以说临广板块就占了惠州大部分的待售二手房。
现在大亚湾和惠阳的二手房平均房价是1.2万，这个房价对于那些在年的时候，就在惠州买房的人来说，还不亏，但是对于在年之后才在惠州买房的人来说，首付都亏没了。
惠州楼市现在只适合那些刚需自住的购房者，对于那些投资的购房者，还是不太适合的。
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