全国的房贷利率都在下调，有的城市已经下调到4.9%了，但是惠州却依旧严防死守6.0左右的房贷利率，为什么惠州的房贷利率这么不友好，迟迟下不去呢？
归根结底就一个问题，惠州的炒房客太多啦，除了全国各地空降到惠州的业主以外，更多的是深圳和东莞的人来到惠州买房置业。众所周知深圳东部临近惠州的房价要四万加，另外东莞东部片区的房价是二万加，而且深莞两市房产限购，所以首付不多或者没有购房资格的，包括购买第二套房做资产配置的深莞人士都想着去惠州买一套房子，而且买了又不住，导致惠州的空置率相当的严重，房子空置太多了就会导致没有生活配套，所以很大概率惠州的临深临莞区域会像东莞放弃深圳业主一样出台更严格的限购政策，来阻止炒房客进入惠州市场。惠阳区/仲恺高新区趁现在惠州楼市低迷，今天东莞大飞就来到了惠州选房，从早上9点开始看房，到晚上9点才回到东莞，一天下来总共看了5个惠州楼盘，单价全都是-的样子，真正落定估计能砍到1万-1.2万，每个楼盘都还可以，所以犹豫不决还定不下来。就是下面这5个楼盘：一、鸿润，这个楼盘有10栋，还有一所三层幼儿园。投资方和物业都是鸿润的，这是准现房！这现在这种时期，买准现房比买期房安全，那些一两年后再交楼的，保不准万一会成为第二个某大，不过旁边有高速，但是买这里比买壹城的9期好点。仲恺楼盘/98平二加一户型二、康桥，感觉交通还可以，有个广龙高速出入口来回东莞方便，开发商和物业都是康桥的，周边全是工厂，接盘侠多，以租待售应该不是问题。仲恺楼盘/89平二加一户型三、碧桂园，占地17万平米，仲恺就这个楼盘是精装交付的，其他的楼盘都是毛坯房，与这里价格也差不多，值得复盘。仲恺楼盘/96平三房户型四、佳兆业，这是一个占地20.8万平米的超级大盘，现在卖的是一期，在08号地块，年10月份的样子首开，买新房就应该买一期，越往后只会越贵，第一波次新房的二手房交易倍儿爽。仲恺楼盘/96平二加一户型五、隆生，这个楼盘的第4区有10栋，前面3个区都卖完了，仲恺中学就在旁边大概米，仲恺实验学校也在旁边大概米，第八小学和仲恺花园幼儿园咫尺之距，这个学府大盘的房子值得入手。仲恺楼盘/平三房户型仲恺和惠城的新楼盘实在是太多了，其实每个楼盘的房子都可以放心购买，之所以要慎重选择主要是甄别好未来的增值速度，之前买在这里的可能是嫌持有太久了，的确是一直没有涨过，不过相信再坚持三五年就可以变现了。大家都看得到仲恺有那么多的产业，现在又在开发潼湖，接下来这里的房价在五年内必破三万。怎么样？欢迎在评论区交流。