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我是雕叔,专研楼市十余年在数十座城市投资买房,长期进行实地市场调研,选择大于努力!未来10年依然可以靠买房躺着赚钱
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提问:干亦老师,颐安都会中央五期和大族云峰比,哪个更值得投资呀。
回答:坂田那个位置,似乎除了近没有别的优点,大运那个地方,好像除了远没有别的缺点。这俩盘都还没出价格,哪个更好,没法定论,投资看性价比,自住也不能做冤大头,标的物再好,价格贵也白搭。如果按上一期的价格,毫无疑问颐安,一个一二手倒挂,一个贵过市场价。
提问:老师好!今年九月份才入的深户,对于深圳的价值体系不是了解,总价万左右的预算,长持深圳,想问一下光明和沙井四万多的盘怎么样?潜力和南山,宝中比如何呢?谢谢老师
回答:很多人在买深圳之前,都是抱着长持和价值投资的想法,我绝对相信他们的决心,准备以至少十年为周期去等待价值的兑现。可实际上,人的耐心是有限的,人对未来是不坚定的。当下坚信的价值投资,一旦遭遇两到三年的横盘,房子不好租,租金上不去,月供很吃力,同时看到其他片区在轮番领涨,心情一定是复杂而不爽的,甚至考虑置换。所以,买光明和沙井,长持一定没问题,但你要自己先推演一遍这个过程,测试自己的心理承受能力。
提问:问题:-万总价投资怎么选我的资质:前海、惠阳淡水各一个按揭中的房子,都卖不掉;单身,计划找一个离异中的亲戚结婚以家庭名义全款投资一套;码农,年收入保底30,努一努60,目前月供2万,自有资金万。目前