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下半年开局后,惠州土地市场掀起一波热浪,5宗涉宅地吸金超30亿元;但与之形成鲜明对比的是,惠州楼市的冷清,不仅全市网签量回落,新增供应量亦是下滑。
据惠州房价统计,年7月份,惠州全市共有24个项目获批预售证,其中4个为全新盘,共计新增供应房源套,环比6月(套)环比下跌32.7%;新增供应面积34.3万㎡,环比6月(49.9万㎡)环比下跌31.2%。
除了龙门县,其余六县区皆有新品供应。其中,惠阳区6个项目供应套,占比37.9%领先,且是唯一供应量破千套的县区;仲恺区紧随其后,4个项目供应套,占比19.2%。
惠城区:6盘报价-元/㎡6个项目新增供应套,占比全市供应的18.6%,备案均价-元/㎡。
仲恺区:4盘报价-元/㎡4个项目新增供应套,占比全市供应的19.2%,备案均价-元/㎡。新增大坤时代豪庭1个全新盘,主推建面89-㎡,备案均价元/㎡。
惠阳区:6盘报价-元/㎡6个项目新增供应套,占比全市供应的37.9%,备案均价-元/㎡。新增高景公寓、金辉澜林花园2个全新盘。
其中高景公寓主推建面83-㎡,备案均价元/㎡;金辉澜林花园主推建面69-99㎡,备案均价元/㎡。
大亚湾区:4盘报价-元/㎡4个项目新增供应套,占比全市供应的14.4%,备案均价-元/㎡。新增粤海丽江花园1个全新盘,主推建面78-㎡,备案均价元/㎡。
博罗县:3盘报价-元/㎡3个项目新增供应套,占比全市供应的6.4%,备案均价-元/㎡。
惠东县:1盘报价元/㎡仅有华洪明珠花园1个项目新增供应套,占比全市供应的3.5%,主推建面-㎡,备案均价元/㎡。
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