上周，惠州土拍市场热度显著升温，土地成交面积创下今年以来的新高。位于惠城鹿江沥的地块成交楼面价更是刷新历史纪录，达到元/㎡。可以看出，占据优势地段和优质资源的地块越来越受到房企青睐，拿地竞争愈趋激烈。
住宅方面，上周惠州全市供应明显走高。随着年中业绩冲刺进入最后阶段，房企推货节奏加快；网签虽然出现小幅回落，但仍处中上水平。新品的持续入市持续，预计近期市场网签有望维持较高走向。
据惠州合纵联行数据统计，6月1日-6月7日，惠州全市住宅成交套，环比下跌14%，在连续四周上涨后迎来首次下跌。惠城区成交套占比22.3%，成功赶超大亚湾区位列区域第一；大亚湾区紧随其后，成交套占比20.6%。
除了惠城区环比上涨之外，其余六大县区环比指数皆出现不同程度下跌，其中以龙门县跌幅50%最大。
纵观全市单盘成交TOP10排行榜，前三楼盘分别来自惠城区、博罗县，其中惠城区包揽了冠亚军，且均来自大热的金山新城区域。
德威江誉城成交套领先，成为一周成交冠军，也是当周网签量唯一达到三位数的项目。该项目近期加推了二期12栋，户型建面97-㎡，备案均价元/㎡。
金悦华府成交91套位列第二，成为一周成交亚军。该项目于5月30日加推3号楼，户型建面92-㎡，备案均价元/㎡。
惠州恒大御府成交79套位列第三，成为一周成交季军。该项目主推户型建面86-㎡，均价元/㎡，带装修。
惠城区：
上周住宅成交套，环比上涨32%，连续五周上涨。惠城区网签量持续上升，上周更是创下今年来新高。
德威江誉城套、金悦华府91套、新力城70套，分别位列前三甲。其中德威江誉城、金悦华府分别是上周全市单盘成交冠军、亚军。
仲恺区：
上周住宅成交套，环比下跌9%。海伦堡·海伦艺境52套、昊翔源壹城中心45套、海伦香洲花园15套，分别位列前三甲。
惠阳区：
上周住宅成交套，环比下跌12%，连续两周下跌。恒大棕榈岛76套、恒大郦湖广场38套、星河丹堤32套，分别位列前三甲。
大亚湾区：
上周住宅成交套，环比下跌26%，网签量高位回落。泰丰枫林岸58套、卓越东部蔚蓝海岸56套、龙光城49套，分别位列前三甲。
博罗县：
上周住宅成交套，环比下跌14%。惠州恒大御府79套、聚龙湾32套、奥晨天元花园31套，分别位列前三甲。其中惠州恒大御府是上周全市单盘成交季军。
惠东县：
上周住宅成交套，环比下跌36%。恒大雅苑69套、海湾里公寓25套、华洪明珠花园16套，分别位列前三甲。
龙门县：
上周住宅成交59套，环比下跌50%，连续三周下跌。富力南昆山温泉养生谷15套、依云四季花园13套、合景东峻阅山郡9套，分别位列前三甲。
全市去库存周期：49.2周
截至年6月7日统计，惠州全市住宅存量约万㎡。如果以近1年周均消化量28.9万㎡计算，全市库存需49.2周（约11.5个月）才能消化完毕。
其中大亚湾区住宅存量套/约.2万㎡最高，占比全市21%；惠阳区住宅存量套/约.9万㎡位居第二，占比全市18%。龙门县住宅存量套/约54.1万㎡最低，占比全市4%。
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