年最后一周,惠州楼市成交量继续上涨,完美实现翘尾行情。
据惠州合纵联行数据统计,年12月23日-12月29日,惠州全市住宅成交套,环比上周(套)上涨2%。其中博罗县成交套占比22%领跑。
七大县区中除了仲恺区、大亚湾区、惠东县环比下跌之外,其余县区皆有不同程度的上涨,其中博罗县涨幅54%最高。
纵观全市单盘成交TOP10排行榜,前三楼盘分别来自博罗县、惠城区、惠东县。
佳兆业东江新城成交套领先,成为一周成交冠军。该项目在售户型建面-平米别墅,均价元/平米;在售户型建面74-㎡高层,均价元/平米。
中海阅江府成交套位列第二,蝉联一周成交亚军。该项目在售户型建面-平米,备案均价元/平米。
碧桂园十里银滩成交73套,位列第三,成为一周成交季军。该项目在售户型建面-平米,均价元/平米。
惠城区:
上周住宅成交套,环比上涨7%。中海阅江府套、新力城57套、德威江誉城45套,分别位列前三甲。其中中海阅江府是上周全市单盘成交亚军。
金山新城又一全新盘——金悦华府,于12月28日首次开盘,推出1/2栋,共套,户型建面92-平米,备案均价76元/平米,当天成交套,去化率约91%。
仲恺区:
上周住宅成交套,环比下跌5%。佳兆业时代可园55套、奥园尚雅花园47套、海伦堡·海伦艺境40套,分别位列前三甲。
惠阳区:
上周住宅成交套,环比上涨8%。雅居乐花园56套、惠阳碧桂园36套、花样年家天下32套,分别位列前三甲。
大亚湾区:
上周住宅成交套,环比下跌27%。碧桂园星钻花园60套、龙光城55套、天禹公馆41套,分别位列前三甲。
博罗县:
上周住宅成交套,环比上涨54%。佳兆业东江新城套、聚龙湾商住小区62套、方圆东江月岛47套,分别位列前三甲。其中佳兆业东江新城也是上周全市单盘成交冠军。
惠东县:
上周住宅成交套,环比下跌1%。碧桂园十里银滩73套、富力湾45套、华洪明珠花园34套,分别位列前三甲。其中碧桂园十里银滩是上周全市单盘成交季军。
龙门县:
上周住宅成交83套,环比上涨4%。富力南昆山温泉养生谷30套、依云四季花园19套、合景东峻阅山郡12套,分别位列前三甲。
截至年12月29日统计,惠州全市住宅存量套/约.2万㎡。如果以近1年周均消化27.7万㎡计算,全市库存需54.5周(约12.7个月)才能消化完毕。
其中大亚湾区存量套/约.5万㎡位居第一;惠阳区存量套/约.6万㎡位居第二。
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