我是广州楼姐，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。楼姐不像其他自媒体，遮遮掩掩地让你摸不清头脑！楼姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：楼姐，我是“深飘”，想买临深的片区，惠阳感觉是临深价值洼地，而且不限购。惠阳是不是可以买？
回答：不少人来深圳发展，都有一个安居梦，但除了少数人实现外，大多数人只能退而求其次，将家安在了深圳周边的东莞和惠州。
深圳的置业成本居高不下，且受制于严格的限购政策，对大多数“深漂”来说，不仅买不起，也买不了。
前些年，不少深圳人将目光投向东莞，今非昔比，东莞的房价因深圳而飞涨，为了抑制房价过快增长，东莞也出台了一系列的限购政策。
如今，放眼整个深圳都市圈，与深圳接壤且不限购的城市唯有惠州，因为惠州也成为深圳人的“睡城”，尤其是惠州临深片区，购房者很大比例是深圳人。
惠州1万多均价在大湾区乃至整个全国来说，都算是良心价。
在一些普通县城，房价动辄上万，但区位条件并不佳，配套也算不得优秀，因此单价一万左右的惠州，置业性价比非常高。
提问：楼姐您好，一直很纠结，南沙和黄埔怎么选？
回答：现在的黄埔，就像“创一代”的后起之秀。它的家底有科学城、知识城、还有老黄埔。并且还想通过六十六条村旧改，让全区升级。
黄埔的产业和实力，大家也是有目共睹。GDP排名广州第二，目前还有规划广州第二城央CBD。
现在的南沙就像富二代，但是需要很多年时间才能兑现，它的房产供应量太大，10套房子就有7套房是深圳人买的。市区的接盘侠接受度不高，目前缺少产业、人才、人口数量以及就业岗位。
但是南沙的规划和政策好，产业的落实需要很长时间。
两个区都有“大饼”吃，自我炒作都可以炒作很多年。但是有价值的房子绝对是在高收入人群板块，所以买房子跟着高端企业走绝对不会错。
提问：亲爱的楼姐，我是西安人，一直