惠州房价七连跌，五万投资客被套惠州楼市，惠州楼市6月分析。
惠州房价今年跌的一点都不冤枉。那些惠州房东也只能看着惠州房价下跌，而毫无办法了。
惠州楼市今年就不应该放松限售的，这是给了惠州房价致命一击。
或者说，惠州本来就是想要惠州房价下跌，来给惠州年轻人创造一个低房价的环境，不然的话，惠州为什么要在明知道惠州房价下跌，惠州二手房不好卖的情况下，放松限售。
大家看过去4个月惠州待售二手房的走势。从2月份的5万套，冲到了6月初的7.5万套，增加了2.5万套，增幅高达50%了。
惠州这么多二手房出现，而且很多还是次新房。房东为了套现，就在那降价卖房，这么一来，惠州的新房压力就更大了。二手房卖不出去，房东最多就是亏点利息，新房卖不出去，房企就顶不住了。
惠州房价现在这波下跌，很大因素，还是和惠州的限售放松有关。
惠州房价已经跌至1万元左右了，靠近深圳的板块，像是惠阳区、大亚湾，都是1.1万，实际的成交价能谈到左右。
惠州楼市这波降温短期估计还是很难停止，估计要等到深圳楼市回暖，才能看惠州楼市能不能回暖了。#惠州#