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近日广东媒体在报道惠州惠阳新圩的梅龙湖产业园时提到“深惠城际新圩站（规划中，距离约2公里）”。
一般的地铁、城轨附近的所谓TOD新城都是建房地产或者商业、写字楼的，做工业园区很少，因为工业园区单位面积产值太低且没有商业，新圩站也不例外。梅龙湖产业园是工业园区，虽然园区有人才公寓但又不是商品房。梅龙湖产业园并不在新圩城轨站TOD新城范围内。
新圩城轨站位置已经没有悬念。奇怪的是这附近竟然没有地块出让做房地或商业。具体来说就是新圩镇东风村北部，这附近都是山田和农民房。如果拆迁大部分村民是很乐意的。深惠城际的惠州其他站点情况比较复杂。沥林北站是老站附近早就开发了。仲恺西站远处有个星河的盘，但是站点可能位置还没有开发。
当然在深惠城际惠州段可研和环评没出来前，地面工程比如道路和房地产恐怕也不敢这么早施工建设。