本文来源：时代周报作者：梁争誉
开发商零首付卖房被紧急叫停。
近期，惠州多个楼盘为加快去化推出力度颇大的折扣甚至零首付购房促销活动。
据时代周报记者了解，位于惠阳淡水的东方·铂悦府推出“有史以来最大优惠”——零首付，送车位，在售房源折后单价约-元/平方米。可供对比的是，该项目最高备案均价曾高达1.52万元/平方米。
由于降价幅度较大，东方·铂悦府引发投诉事件，促销活动被叫停。
为规范销售行为，惠阳区住房和城乡建设局于5月20日发布《关于整顿房地产市场、严厉查处违规销售行为的通知》，严禁首付贷、返首付、零首付等违规销售行为。如因违规销售引发投诉，涉事楼盘将被关停网上交易系统。
时代周报记者获悉，目前，涉事楼盘东方·铂悦府已被锁盘，未售房源均处于“不可售（锁定）”状态。
惠州房地产市场旧日的高光时刻，时代周报记者摄于年3月
涉事楼盘未售房源被锁定
东方·铂悦府位于惠阳淡水，由惠州市华强置地房地产开发有限公司开发建设，在年至年间曾先后9次获批预售许可证，合计供应套房源，产品包括住宅、商铺。
项目去化效果不甚理想。时代周报记者查询惠民之家平台的备案信息了解到，东方·铂悦府最早于年11月22日获批入市的首批套房源，目前仍有3套住宅、16套商铺未售出，处于“锁定”状态；最近一批于年11月11日入市的套房源，截至目前售出套，去化不足两成。
5月19日，东方铂悦府推出“有史以来最大优惠”。代理销售该项目的中介小刘告诉时代周报记者，项目所有在售房源都是现房，不存在交付问题，一共5栋，货量充足，“折后单价-元/平方米，零首付，还送车位。”
折扣力度到底多大？以7栋为例。
时代周报记者查询惠民之家平台公示的预售许可证信息了解到，东方·铂悦府7栋于年11月11日获批入市，住宅备案价在1.19-1.58万元/平方米之间。和备案价对比，东方·铂悦府7栋的最新售价相当于打了6-7折。小刘透露，截至促销活动推出当晚8时许，东方·铂悦府累计吸引近批客户到访。
随之而来的是前期购房的准业主。小刘向时代周报记者提供的现场视频显示，有准业主在售楼处公开反对开发商降价卖房、赠送车位。
准业主投诉事件发酵后，惠阳主管部门出手整顿。
5月21日凌晨，惠阳区房地产中介行业协会官方