市住建局今年确保惠州房价指数波动幅度不超

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日前,市住建局发布年工作要点,明确今年要促进房地产良性循环和健康发展努力做到稳地价、稳房价、稳预期,确保价格指数波动幅度不超过5%,为全年楼市的调控策略和政策目标定下平稳的基调。数据显示,今年1月,惠州市新建商品住宅销售价格指数环比下降0.2%,同比上涨0.4%,整体保持平稳。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨0.3%,惠州二手住宅价格环比指数在连跌6个月之后出现了正增长。据了解,随着央行1月20日下调LPR后,惠州各大银行也普遍下调了房贷利率,目前首套房利率最低降至5.2%,放款速度也较去年有所提速。另外,我市在人才购房贷款、住房租赁补贴等方面也出台相关政策,吸引人才安家置业。去年12月底,我市出台新政,对外地户籍来惠就业的人才,除了取消公积金贷款担保之外,也大大提高了公积金购房贷款的比例,同时还创新开展的“商转组合贷款业务”,为群众节省利息并提高放款速度。惠州市住房公积金管理中心副主任陈振业:(商转组合贷款)省利息,60万30年贷款可省约30万利息,群众不用再拿出几十万提前还款。全日制研究生、副高职称以上人才,家庭首套公积金贷款最高额度从60万提高到90万,二套从50万提高到80万。为了更好地落实“三稳”,稳妥推进房地产长效机制,市住建部门今年将坚持法治化市场化原则,坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。同时聚焦于构建多渠道住房供应体系,不仅出台了《惠州市城镇住房保障租赁补贴管理办法》,进一步规范城镇住房保障租赁补贴管理,并计划在今年筹建套保障性租赁住房,建设公共租赁住房套,发放住房租赁补贴套,开工改造个城镇老旧小区,更好地满足新市民、青年人和低收入群体的住房需求。市住建局住房保障科科长杨健辉:我们惠州市在去年11月份被纳入广东省10个重点发展保障性租赁住房的城市,目前我们是正在制定(保障性租赁住房)的实施方案。目前我们这套的公共租赁住房已经基本上建成了,主要是分布在惠阳、大亚湾地区,装修完之后会向社会公开配租。


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