自进入7月后，惠州楼市新增供应量已经连续三周处于低位运行状态，未曾想到，却在7月尾巴出现了“翘尾”行情。
根据惠州房价统计，上周（年7月26日-8月1日）惠州市共有25个项目获取预售证，新增供应房源套，环比大涨%；新增供应面积61.40万㎡，环比大涨%。
上周七大县区皆有项目获批预售证，其中惠城区、惠阳区、大亚湾区三大县区供应量皆突破千套。惠城区9个项目供应套，占比33.0%领先，继续位列县区供应第一。大亚湾区紧随其后，3个项目供应套，占比21.6%。
在单盘供应量方面，大亚湾区的国韵雍庭推出套领先，主推建面59-㎡；紧随其后的是惠阳区的东方·铂悦府，推出套，主推建面90-㎡。
在价格指数方面，惠东县的碧桂园十里银滩B12/B13/B19/B20/B32/B37号楼别墅新品备案均价元/㎡最高；龙门县的裕泰名门花园6/7/8号楼高层产品备案均价元/㎡最低。
上周共有国韵雍庭、奥晨天宸花园、农禅谷山居3个全新盘首次获批预售，分别来自大亚湾区、博罗县、龙门县。其中，位于大亚湾西区的国韵雍庭首批新品3/4栋建面59-㎡，备案均价元/㎡。位于博罗石湾的奥晨天宸花园首批新品1/2号楼建面94-㎡，备案均价元/㎡。农禅谷山居首批新品1/2/3号楼别墅建面/㎡，备案均价元/㎡。
上周新增供应的25个楼盘中，除去3个全新盘，多盘新品价格持平，仅有7个项目新品价格出现了小幅上涨现象，其中惠城4个、仲恺2个、博罗1个，涨幅区间为-元/㎡不等。
1、对比年3月23日获批预售的二期1栋备案均价元/㎡，时隔4个月，德威江誉城三期1/2/13栋备案均价上浮了元/㎡。
2、对比年8月22日获批预售的五期栋备案均价元/㎡，时隔2年，奥林匹克花园五期、、栋备案均价上浮了元/㎡。
3、对比年4月21日获批预售的5号楼备案均价元/㎡，中交和风春岸6号楼备案均价上浮了元/㎡。
4、对比年6月25日获批预售的10号楼备案均价元/㎡，金悦华府9号楼备案均价上浮了元/㎡。
5、对比年4月30日获批预售的6号楼备案均价元/㎡，世茂福晟·钱隆华府3号楼备案均价上浮了元/㎡。
6、对比年6月10日获批预售的28栋（叠墅）备案均价元/㎡，海伦艺境花园30栋（叠墅）备案均价上浮了元/㎡。
7、对比年4月23日获批预售的1/2栋备案均价元/㎡，旭辉华宇·东江公元3栋备案均价上浮了元/㎡。
产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房参考。
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